Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8938-5336-3352-4947
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№82/04-05 від 16.12.2020
Орган, що видав
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями по бульв. Олександрійському,35 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20 Гранично допустима висота будівель в даній зоні становить 20,0 м, згідно "Плану зонування території міста Біла Церква"
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Визначити згідно ДБН Б. 2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Визначити згідно ДБН Б. 2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021), бульвар Олександрійський , б. 35 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210300000:03:015:0163 | , від договір купівлі-продажу №3972 від 27.09.2019, виданий: Федоряка О.С., приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області | 0.0243 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування №2434-53-VII від 28.03.2019 |
| 3210300000:03:015:0125 | , від договір купівлі-продажу №5348 від 10.12.2020, виданий: Федоряка О.С., приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області договір купівлі-продажу №5346 від 10.12.2020, виданий: Федоряка О.С., приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області | 0.039 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування №3567-68-VII від 28.03.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектувані усіх без виключення будівель та споруд на земельній ділянці необхідно дотриматись мінімально допустимих розривів між будівлями (спорудами), що встановлені вимогами до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та вимогами ДБН В. 1.2-2008 "Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги Безпеки" |
| до червоних ліній |
|
Будівництво багатоквартирного житлового будинку здійснити не виходячи за червоні лінії по пров. Водопійному першому. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| прибережні захисні смуги | Відсутні | |
| зони санітарної охорони | Відсутні | |
| зони охоронюваного ландшафту | Відсутні | |
| межі історичних ареалів | Відсутні | |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | Дана земельна ділянка знаходиться в межах зони регулювання забудови з гранично допустимою висотою забудови до 20,0 м, згідно "Проекту коригування історико-архітектурного опорного плану, проекту визначення зон охорони пам'яток архітектури та меж режимів використання історичних ареалів м. Біла Церква " затвердженого рішенням Білоцерківської міської ради за №879 від 12.11.2008 р. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | При проектуванні будівель та споруд необхідно дотриматись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій та тих мереж, які можуть бути запроектовані. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1787417732103 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
приватна | Договір купівлі-продажу, серія та номер: 905, виданий 16.03.2019, видавник: Федоряка О.С., приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області. |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №159808472 від 16.03.2019 |
| 1879830932103 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
приватна | Договір купівлі-продажу, серія та номер: 3972, виданий 27.09.2019, видавник: Федоряка О.С., приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області |
: - %
|
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №182763384 від 27.09.2019 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 82/04-05 | 16.12.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник управління-головний архітектор міста Терещенков Олександр Сергійович
Розділи
