MU01:6162-4682-0064-5748

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6162-4682-0064-5748
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-07/363 від 16.09.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво автомийки самообслуговування на 5 постів з службовими приміщеннями за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна ріг вул. Нежданової
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5 Визначити згідно вимог ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд, проїзної частини вулиці, але не вище ніж 5, 0 метрів    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Визначити відповідно до нормативно-правових актів з урахуванням вимог ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Агрономічна не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110137600:71:004:0011 , від договір купівлі-продажу №1393 від 26.12.2019, виданий: Демидов Сергій Сергійович, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу 0.0224 га B.03 Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м.Одеси №1316-VII від 19.10.2016

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
Для в’їзду та виїзду з території автомийки передбачати перехідно–швидкісні смуги згідно з вимогами ДБН В. 2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». Розмістити об’єкт, у т.ч. приямки, дренажі, оглядові колодці і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами червоних ліній оточуючих вулиць (проїздів) та по за межами охоронних зон інженерних комунікацій. При проектуванні урахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих будівель та споруд відповідно до вимог п.15.2.2, таблиці 15.2 (вимоги до протипожежних відстаней) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». п. 4.6 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» та ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», із визначенням ступеню вогнестійкості. Під час проектування також слід приділити увагу заходам щодо обмеження поширення пожежі між об’єктом та існуючими об’єктами. А саме: зниженням пожежної небезпечності будівельних матеріалів, які використовуються в зовнішніх огороджувальних конструкціях, у т.ч. облицювання, оздоблення, опорядження фасадів будинку, а також у покриттях; застосуванням конструктивних рішень, спрямованих на створення перешкоди поширення пожежі між будівлями (влаштування протипожежних стін, обмеження площі віконних та інших прорізів у зовнішніх стінах або використання вогнестійкого скління віконних прорізів, протипожежних завіс, тощо).

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Проектну документацію розробляти, погодити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про архітектурну діяльність». Проектування вести згідно з ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», «Порядком розроблення проектної документації на будівництво об’єктів», затвердженим Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 р. № 45, «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» та ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН Б. 2.2-5:2011 «Благоустрій території», ДБН В. 2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН А.2.1-1-2014 «Інженерні вишукування для будівництва», п. 10.8.8 ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-9:2009 «Громадські будинки споруди. Основні положення», ДБН В.2.3-15-2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». При проектуванні враховувати обмеження у використанні земельної ділянки. До початку будівництва виконати інженерну підготовку і захист території у відповідності до розділу 12 (Інженерна підготовка і захист території) ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Забезпечити виконання комплексу заходів щодо захисту території від підтоплення ґрунтовими водами. Передбачити заходи щодо благоустрою прилеглої території згідно з «Правилами благоустрою території міста Одеси», затверджених рішенням Одеської міської ради від 23.12.2011 року № 16313-V, із змінами та доповненнями 2012 р.. Передбачити відновлення пошкодженого покриття тротуарів та проїзної частини в межах благоустрою, зовнішнє освітлення прилеглої території. Для в’їзду та виїзду з території автомийки передбачати перехідно – швидкісні смуги згідно з вимогами ДБН В. 2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». Запланувати нормативну кількість місць для паркування автотранспорту відповідно до вимог п.10.8 (Споруди та підприємства для зберігання та обслуговування транспортних засобів) ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
01-07/363 16.09.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. директора департаменту-головний архітектор міста Боринська Тетяна Сергіївна

Розділи