Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:6043-8055-1040-3257

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№87/2765/12.01-23/20 (зі змінами від 17.12.2020) від 24.11.2020

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

реконструкція нежитлових приміщень під індивідуальний житловий будинок по вул. 3 Слобідська, 107/2 в м. Миколаєві

Вид будівництва

Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

відповідно до наданих техніко-економічних показників - 11,10 м

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

не розраховується, реконструкцію здійснити в межах існуючих зовнішніх геометричних фундаментів у плані. Не визначено згідно із частиною четвертою статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до листа Міністерства розвитку громад та територій України від 28.10.2019 № 7/14.4/17053-19 у разі, якщо наміри забудови підпадають під дію частини четверної статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», надання у складі пакету документів на отримання містобудівних умов та обмежень документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою є необов’язковим. реконструкцію здійснити в межах існуючих зовнішніх геометричних фундаментів у плані. Не визначено згідно із частиною четвертою статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до листа Міністерства розвитку громад та територій України від 28.10.2019 № 7/14.4/17053-19 у разі, якщо наміри забудови підпадають під дію частини четверної статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», надання у складі пакету документів на отримання містобудівних умов та обмежень документа, що засвідне розраховується, реконструкцію здійснити в межах існуючих зовнішніх геометричних фундаментів у плані. Не визначено згідно із частиною четвертою статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до листа Міністерства розвитку громад та територій України від 28.10.2019 № 7/14.4/17053-19 у разі, якщо наміри забудови підпадають під дію частини четверної статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», надання у складі пакету документів на отримання містобудівних умов та обмежень документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою є необов’язковим.чує право власності чи користування земельною ділянкою є необов’язковим.

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га. - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щільність населення житлового кварталу – 150-450 чол./га.відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га. - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щільність населення житлового кварталу – 150-450 чол./га.

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Слобідська 3 , б. 107/2	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд		реконструкцію виконувати в межах існуючих зовнішніх геометричних розмірів існуючих фундаментів у плані. Передбачити нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування – пожежні відстані між житловими будинками І, ІІ ступені вогнестійкості не менше 6/9 м, або дотримуватись приміток табл. 15.2. У разі необхідності отримати відповідне погодження органів ДСНС щодо розміщення об'єкту в районі розташування пожежної водойми (на час видачі МУО є недіючою).

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		передбачити благоустрій прилеглої території (мощення тротуарною плиткою), освітлення. Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). Порушення об’єктів благоустрою погодити у встановленому порядку
охоронні зони пам’яток культурної спадщини		об’єкт знаходиться за межею історичної частини міста. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»;

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
згідно містобудівної документації	0	згідно зі схемою планувальних обмежень генерального плану та Плану зонування території міста на ділянці відсутні обмеження санітарно-гігієнічного та іншого характеру;
об’єктів існуючих інженерних мереж	3.5	від пожежної водойми (наразі є недіючою)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2065786548101	Назва: нежитлові приміщення Заг. площа: 94.6 кв.м. Адреса: вулиця 3 Слобідська, 107/2	приватна	договір дарування нежитлового приміщеня	: - %	договір дарування договір дарування нежитлового приміщеня №485 від 26.05.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	16.12.2020	заява Грицанюка О.В. від 15.12.2020 № 3160/12.01-23/20

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
87-1/3160/12.01-23/20	17.12.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях