MU01:5622-3878-4077-9673

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5622-3878-4077-9673
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№139/2019 від 16.12.2019
Орган, що видав
КОЛОМИЙСЬКА МІСЬКА РАДА (04054334) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з нежитловими приміщеннями в м.Коломия вул. Богдана Хмельницького.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Відповідно до розробленого детального плану території – 9 поверхів; п.2.9 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»;    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Відповідно до п. 6.1.14, табл. 6.2; п.6.1.26, табл.6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (35%); ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Відповідно п.6.1.16, табл. 6.4; п.6.1.17 додаток В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» ; проектних рішень ДПТ;    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
78200, Івано-Франківська обл., Коломийський район, Коломийська територіальна громада, м. Коломия (станом на 01.01.2021), вулиця Хмельницького Богдана не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОЯЛ ПАРК ГРУП" (42729999)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610600000:17:002:0145 , від акт приймання-передачі нерухомого майна №б/н від 31.01.2019, виданий: сторони акту ; інший №1 від 27.12.2017, виданий: Загальні збори учасників 1.2832 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану міста Коломия Івано-Франківської області" №3336-40/2018 від 26.12.2018 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона змішаної багатоквартирної житлової та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території м.Коломиї №2257-56/2015 від 3.09.2015 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови ( три окремостоячі 9-ти поверхові багатоквартирні житлові будинки) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ДПТ в районі вулиць Й.Гірняка, Героїв УПА, І.Миколайчука, Б.Хмельницького біля "Співочого поля", район вулиці І.Шарлая у м.Коломия №1259-18/2017 від 23.02.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Допустимі відстані визначити проектом згідно з вимогами містобудівних, санітарних та норм пожежної безпеки, а саме: п.6.1.20 - 6.1.24; п.6.1.27; п.15.2.1; п.15.2.2; табл.15.2; п.15.3; п.15.3.1-15.3.7; ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; Забезпечити можливість проїзду пожежних машин до будинків згідно з вимогами розділ 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019, виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок, або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25-2009. Виконання вимог п.4.6, 4.10 ДСП 173-96, інші заходи передбачити згідно діючих норм і правил; Ширина вул. Богдана Хмельницького у червоних лініях – 20,0м. Під час проектування об’єкта будівництва врахувати існуючу та проекту містобудівну ситуацію даної земельної ділянки та прилеглої до неї території .

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) Охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, прибережно – захисні смуги відсутні. НАПБ Б.01.012-2007; (у частині збереження нормативної тривалості інсоляції та пожежних вимог); Робочим проектом врахувати недопущення виникнення руйнувань суміжної забудови з влаштуванням необхідних інженерно – технічних заходів, що запобігають стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів на суміжну територію. Передбачити впорядкування прилеглої території. Забезпечити умови для вільного пересування осіб з обмеженими можливостями та інших маломобільних груп населення відповідно до вимог; ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення". Забезпечити розрахункові показники граничних розмірів майданчиків згідно п.6.1.26 табл.6.3; п.6.1.28 табл.6.4; п. 6.1.29 табл.6.5; п.6.2.12; ДБН Б.2.2-12:2019; Зберігання та обслуговування транспортних засобів забезпечити відповідно до п.10.8.1, табл.10.5 п.10.8.3; п.10.8.5; п.10.8.6; п.10.8.8 табл.10.6; п.10.8.10 табл.10.7 , забезпеченні вимог п.6.1.24, п.10.8.11, п.14.5.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; Майново-правові питання вирішити в установленому законодавством порядку. Проектування вести з урахуванням проектних рішень ДПТ в межах відведеної ділянки, затвердженого рішенням Коломийської міської ради від 23.02.2017 №1259-18/2017. Влаштувати заїзд на земельну ділянку згідно з вимогами ДБН 360-92**. Забезпечити можливість прроїзду пожежних машин до будівель і доступ пожежників з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Машиномісця розмістити за рахунок власної території. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст.5 Закону України «Про основи містобудування». Проектну документацію розробляти та затверджувати відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», «Про відходи», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №559 «Про містобудівний кадастр», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови наслених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд , будівельних конструкцій та основ», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», Основні положення», ДСТУ-Н Б Б.2.2-7:2013 «Настанова з улаштування контейнерних майданчиків», ДСТУ 8476:2015 «Контейнери для побутових відходів. Загальні технічні вимоги» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 Згідно п.11.5.4, п.11.5.5, п.11.5.9 додаток И1, И2; ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; Інженерні мережі уточнюються при виконанні топографо – геодезичної зйомки. Підключення об`єкту проектування до інженерних мереж здійснювати згідно технічних умов, виданих власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб міста) у відповідності до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах топографо- геодезичної зйомки М 1:500. Після введення в експлуатацію передати відкориговану топозйомку до відділу архітектури та містобудування. Врахувати безпеку експлуатації та можливість проведення ремонтних робіт інженерних комунікацій. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1(із змінами та доповненнями).; Згідно п. 5. Правил охорони електричних мереж; Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно з ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві», який полягає в : а) геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; б) контрольно-геодезичному зніманні (КГЗ) планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до відділу архітектури та містобудування Коломийської міської ради, у відповідності до Положення про містобудівний кадастр, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №559. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 №32 та наказу від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями).

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
139/2019 16.12.2019

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
КОЛОМИЙСЬКА МІСЬКА РАДА (04054334) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування – головний архітектор міста Колісник Андрій Ярославович

Розділи