Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:4710-5759-1396-0744

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№92/45-2 від 27.01.2021

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Будівництво об’єкта рекреаційного призначення – готельного комплексу

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

35 (відстань (різниця висотних відміток) від поверхні землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі (будинку, споруди) з встановленим на покрівлі технологічним обладнанням включно, а саме: 26,5м (умовна висота)+8,5 (елементи будівлі з технологічним обладнанням)

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

врахувати вимоги п.8.5.4. ДБН Б.2.2-12:2019 , Додатку Е.4 ДБН Б.2.2-12:2019 та ДБН Б.2.2-12:2019 Не вимагається

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Кароліно-Бугазька територіальна громада, смт Затока (станом на 01.01.2021), бульвар Золотий беріг , б. 33а	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5110300000:02:006:0004	, від інший №1437 від 1.11.2019, виданий: ПН ОМНО Т.В.Токарська договір купівлі-продажу №1053 від 13.10.2020, виданий: приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області Кушнір І.В. ; інший №б\н від 13.10.2020, виданий: Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради Одеської області, Вихристюк Галина Степанівна	0.3846 га	E.07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Проекту внесення змін до генерального плану смт. Затока Одеської області №2832 від 6.03.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	8.5	відповідно до абзацу четвертого та п’ятого п.15.3.1. ДБН Б.2.2-12:2019 - до будинків з умовною висотою до 26,5 м включно (рис. 9) : проїзди для пожежних машин слід передбачати з усіх сторін, відстань від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку слід приймати 5-7 м, ширина проїзду 3,5-6,0 м
до існуючих будинків та споруд	20	до будівель на сусідніх земельних ділянках (відповідно до п. 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019).
до ліній регулювання забудови		в межах відведеної земельної ділянки
до червоних ліній		по червоній лінії (відповідно до п.6.1.40. ДБН Б.2.2-12:2019)

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інженерно-геологічні фактори	3846	сейсмічність -8 балів (відповідно до таблиці А.1 ДБН В.1.1-12:2014)

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	До мереж самопливної каналізації - 3,0м (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі об’єкту будівництва.
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	До мереж водопостачання-5,0 м (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі об’єкту будівництва;
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	До повітряної лінії електричних мереж - 3,0 м (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі об’єкту будівництва;
об’єктів існуючих інженерних мереж	0.6	До підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів – 0,6 м (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) .При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі об’єкту будівництва

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1945353651103	Назва: земельна ділянка Заг. площа: кв.м. Адреса: Одеська область,м.Білгород-Дністровський,смт Затока,бульвар Золотий беріг,33а	приватна	договір купівлі-продажу земельної ділянки,серія та номер:1053,виданий13.10.2020,приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області Кушнір І.В.	: - %	договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу земельної ділянки, №1053 від 13.10.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	27.01.2021	заява замовника №05-01/1271від 22.01.2020р.
Зміна	24.12.2020	Наказ №140-78/20-ЗМУО

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
159-14/21-ЗМУО	27.01.2021
140-78/20-ЗМУО	24.12.2020
135-73/20-МУО	15.12.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях