Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1793-2952-2794-6867
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№175-31.2.1-01 від 10.12.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення на вул. Млинарській, 19 у м. Івано-Франківську
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36 Поверховість - 10 (десять) поверхів. Умовна висота будинку - 26,40 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Згідно таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", з врахуванням протипожежних, побутових відстаней, інсоляції та освітленості приміщень, існуючої групи будівель та споруд, необхідних майданчиків, а саме: ігрові для дітей дошкільного і молодшого віку - не менше 56,0 кв. м; для відпочинку дорослого населення - не менше 16,0 кв. м;для занять фізкультурою - не менше 160 кв. м; для господарських цілей - не менше 8,0 кв. м; для збирання побутових відходів - за розрахунком згідно табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій";для тимчасової стоянки велосипедів - не менше 8 кв. м; для постійного зберігання автомобілів - 26 машино-місць для житлового будинку плюс місця для паркування автомобілів для громадських приміщеньзгідно розрахунку та функціонального призначення у відповідності до табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"; для тимчасового зберігання автомобілів (гостьові станки) на 5 машино-місця; площа озеленення земельної ділянки - не менше 384,0 кв. м.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудову (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН В.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Млинарська , б. 19 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЛИНАРСЬКЕ" (44093873) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2610100000:03:005:0143 | , від договір купівлі-продажу №886 від 18.07.2018, виданий: Дорошенко О.В., приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу договір купівлі-продажу №884 від , виданий: Дорошенко О.В., приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу | 0.1 га | 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території садибної забудови, території громадської забудови; проєктний стан: території реконструкції . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№137-26 від 7.06.2019 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проєктовані будинки, озеленення, дороги і проїзди . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження детальних планів території" №№ 269-43 від 21.08.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
Забезпечити можливість проїзду пожежних автомобілів і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників. |
| до існуючих інженерних мереж |
|
Згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" (до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м, самопливна каналізація – 3,0 м, дренаж – 3,0 м, супутній дренаж – 0,4 м, газопровід середнього тиску – 4,0 м, оболонки безканальної прокладки – 5,0 м, комунікаційні тунелі – 2,0 м, кабелі силові всіх напруг і кабелі зв’язку – 0,6 м), таблиці Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 "Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди", п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж", п. 2.4.1 ДСН 239-96 "Державні санітарні норми і правила захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів" |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Відстань між будівлями слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості приміщень, із забезпеченням побутових розривів, планувальних обмежень, у відповідності з нормами протипожежних вимог. При проектуванні передбачити виконання вимог діючих державних будівельних норм та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1.7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", ДБН В.2.2-10:2017 "Будинки і споруди. Заклади охорони здоров'я", Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 №173, детального плану території та інші. |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 943867126101 | Назва: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, об'єкт житлової нерухомості: Так
Заг. площа: 108.8 кв.м. Адреса: Івано-Франківська обл., м. Івано - Франківськ, вул. Млинарська, 19 |
договір купівлі-продажу , серія та номер: 886, виданий 18.07.2018, видавник: Дорошенко В. О., приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №886 від 18.07.2018 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 184 | 10.12.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Т.в.о. головного архітектора Прокіпчук Артур Андрійович
Розділи
