Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1652-6008-4025-8799
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№147 від 14.12.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального гаража по вул.Кучеренка,20-Г, гараж №130, м.Полтава
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 Враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 29.04.2020 №643/325) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 01.02.2018 №46) гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд обмежується висотою
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
90 враховуючи п.4.6, п.6.26 ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Кучеренка , б. 20-Г, гараж №130 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5310136400:09:005:0372 | , від інший №2597 від 30.11.2020, виданий: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гризунова О.В. | 0.0028 га | 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона об'єктів дорожнього сервісу СТО, АЗС, автопарків, гаражів, автостоянок ТР-3 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «План зонування території м.Полтава» №п’ятнадцята сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території виробничої забудови - об'єктів транспортної інраструктури . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» №тридцять сьома сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 35
|
відстань від проєктованого гаража до житлових будинків враховуючи його розташування згідно до рішення сорок четвертої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 25.09.2014 в масиві індивідуальних гаражів, до житлових і громадських будинків відповідно до п.10.8.8 та таб.10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів від 19.06.96 р. N 173 |
до існуючих будинків та споруд | 25
|
відстань від проєктованого гаража до торців житлових будинків без вікон, враховуючи його розташування згідно до рішення сорок четвертої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 25.09.2014 в масиві індивідуальних гаражів, до житлових і громадських будинків відповідно до п.10.8.8 та таб.10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів від 19.06.96 р. N 173 |
до існуючих будинків та споруд | 6
|
Згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існючих будівель - І,ІІ |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
санітарно-захисна зона | 28 | Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні від об'єктів обслуговування транспорту (АЗС, СТО, гаражі, автостоянки) |
санітарно-захисна зона | 28 | Згідно з містобудівною документації "План зонування території м.Полтава" земельна ділянка розташована в межах санітарно-захисної зони |
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 28 | Відповідно до містобудівної документації "План зонування території м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в зоні об'єктів дорожнього сервісу СТО, АЗС, автопарків, гаражів, автостоянок ТР-3 |
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 28 | Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться на територіях виробничої забудови - об'єктів транспортної інфраструктури |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів інженерних комунікацій | 1 | Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, та у напрямку проїжджої частини вулиці |
об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд |
об’єктів інженерних комунікацій | 4 | Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів середнього тиску |
об’єктів інженерних комунікацій | 2 | Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів низького тиску |
об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу |
об’єктів інженерних комунікацій | 3 | Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» до каналізації самопливної |
об’єктів інженерних комунікацій | 3 | Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні |
об’єктів зв’язку | 2 | Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» до кабельної лінії електрозв’язку |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
1460755953101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 28 кв.м. Адреса: вул.Кучеренка,20-Г,гараж№130, м.Полтава |
приватна | договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер 2597, виданий 30.11.2020 |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №2597 від 30.11.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
368 | 14.12.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович
Розділи
![](files/tmp/qr/82861d09f5d4c5601b4afa2e814b70f3.png)