Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1638-1311-7093-6414
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-04/6242 від 14.12.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельних павільйонів за адресою: вул. Українська, 2, м. Запоріжжя
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4 Згідно з намірами, наданими замовником, максимальна висота одноповерхових торговельних павільйонів, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
29.5 Згідно з намірами, наданими замовником з урахуванням існуючих будівель і споруд, відповідно до вимог п.6.1.14 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Українська , б. 2-Ж | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНСАЛТ ІНВЕСТ" (34869033) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
2310100000:01:008:0148 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.8396 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-4 – зона мішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 70.8
|
до будинку №2 по вул. Українська, згідно з р.15.2 табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції, та відповідно до вимоги п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
до ліній регулювання забудови | 14.9
|
від торгівельного павільйону №2 до лініїї регулювання забудови Прибережної автомагістралі |
до ліній регулювання забудови | 5.2
|
від торгівельного павільйону №1 до лініїї регулювання забудови Прибережної автомагістралі |
до ліній регулювання забудови |
|
торгівельний павільйон №2 розміщено по лініїї регулювання забудови вул. Української |
до ліній регулювання забудови |
|
торгівельний павільйон №1 розміщено по лініїї регулювання забудови вул. Української |
до червоних ліній | 14.9
|
від торговельного павільйону №2 до червоної лінії Прибережної автомагістралі |
до червоних ліній | 5.2
|
від торговельного павільйону №1 до червоної лінії Прибережної автомагістралі |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». | |
інше | Відповідно до частини шостої статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єктів на магістралях, має бути погоджено головним архітектором міста. | |
інженерно-геологічні фактори | підтоплення (рівень ґрунтових вод 0,5 – 5м). |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | Згідно з Правилами охорони ліній електрозв’язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135, охоронні зони ліній електрозв’язку встановлюються від траси підземних кабелів з кожного боку |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 1 | Згідно з п. 5 Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | Згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до підземних кабелів зв'язку |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | Згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до підземних кабелів всіх напруг |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | Згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до підземних інженерних мереж каналізації побутової. |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | Згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до підземних інженерних мереж водопроводу |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
272р | 14.12.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Керівник Назаренко Павло Вікторович