MU01:9582-6400-2655-1762

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9582-6400-2655-1762
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№64 від 08.12.2020
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПЕРВОМАЙСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04396986) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція магазину «МЕБЕЛЬ» літ. «А-1» з прибудовою (без зміни функції)
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 Остаточно висоту уточнити проектною документацією з врахуванням оточуючої забудови за умови дотримання нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
90 Забезпечити максимально ефективне використання території, благоустрій та озеленення території біля об’єкта будівництва виконати відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019, передбачивши максимальне збереження зелених насаджень. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Харківська обл., Лозівський район, Первомайська територіальна громада, м. Первомайський (станом на 01.01.2021), вулиця Ринкова , б. 23 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6311500000:01:007:0024 , від договір купівлі-продажу №609 від 25.05.2018, виданий: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Чижова Н.А. 0.1312 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія житлової та громадської забудови (будівлі торговельні) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Первомайської міської ради Харківської області №665-41/6 від 11.04.2013

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови 1
Розмістити об’єкт, в тому числі вхідну групу, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. Під час проектування врахувати вимоги пункту 15.2 Вимоги до протипожежних відстаней ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», табл. 4 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови 1 Земельну ділянку використовувати в межах вимог встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою. Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, отримати технічний висновок про можливість реконструкції об’єкту. Передбачити нормативні санітарні та протипожежні розриви згідно ДБН Б.2.2-12:2019. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр», постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784, ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 Витримати охоронні зони згідно ДБН Б.2.2-12:2019 дод. Ж.3, И.1, И.2, И.3, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання, Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди, ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та інших. Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві» який полягає в: а) геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; б) виконавчому геодезичному зніманні планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до Департаменту містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації для занесення результатів в службу містобудівного кадастру, у відповідності до Положення про містобудівний кадастр, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1562269063115 Назва: споруда магазину "МЕБЕЛЬ" літ. "А-1"
Заг. площа: 521 кв.м.
Адреса: Харківська область м. Первомайський, вул. Бугайченка, 23
право власності договір купівлі-продажу : - %
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №607 від 25.05.2018

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
64 08.12.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПЕРВОМАЙСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04396986) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу, головний архітектор міста Федорченко Роман Анатолійович

Розділи