Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5148-1566-9901-8443
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1111 від 01.12.2020
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу будівель змішаного використання з житловими квартирами у верхніх поверхах, торгівельним центром, підземним паркінгом, приміщеннями обслуговуючого і комерційного призначення на вул. Залізничній, 7 у м. Львові
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42 12-ти поверхова секція – 42,00 м, дві 8-ми поверхові секції – 28,00 м та одно- і двоповерхова секція з стилобатом та підземним паркінгом, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованим закладом дошкільної освіти – 8,55 м (від найнижчої відмітки поверхні землі до найбільш виступаючої конструкції на покрівлі). При необхідності граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
43.43 для всієї забудови у межах відведених земельних ділянок
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Залізнична , б. 7 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЖИТЛОБУДІНВЕСТ" (35749016) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
4610136300:02:005:0022 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.565 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Г-2 – зона центру ділової, громадської діяльності районного (місцевого) значення . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Ухвала Львівської міської ради "Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4, 5. Залізничний та Шевченківський райони“ від 21.05.2015 № 4657, та протоколу засідання архітектурно-містобудівної ради управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 01.10.2020 № 20 №4657 від 21.05.2015 |
4610136300:02:005:0020 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна рада України | 4.5999 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Г-2 – зона центру ділової, громадської діяльності районного (місцевого) значення . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Ухвала Львівської міської ради "Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4, 5. Залізничний та Шевченківський райони“ від 21.05.2015 № 4657, та протоколу засідання архітектурно-містобудівної ради управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 01.10.2020 № 20 №4657 від 21.05.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 24.1
|
від одно- та двоповерхової секції з стилобатом та підземним паркінгом, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованим закладом дошкільної освіти до існуючої забудови з південної сторони |
до існуючих будинків та споруд | 26.8
|
від 12-ти поверхової секції до існуючої забудови з південної сторони |
до існуючих будинків та споруд | 31
|
від 8-ми поверхової секції до існуючої забудови з південної сторони |
до червоних ліній | 0
|
0,00 м - 6,00 м вул. Левандівської |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
зони регулювання забудови | Земельні ділянки на вул. Залізничній, 7 (кадастрові номери 4610136300:02:005:0020 та 4610136300:02:005:0022) розташовані у межах території регулювання забудови міста |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
1230126746101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 5650 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вулиця Залізнична, земельна ділянка 7 |
суборенда землі | договір суборенди землі, серія та номер: б/н, виданий 23.07.2019 |
: - %
|
інший договір суборенди землі, серія та номер: б/н, виданий 23.07.2019 №б/н від 23.07.2019 |
1088217546101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 45999 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вулиця Залізнична, земельна ділянка 7 |
суборенда землі | договір суборенди землі, серія та номер: б/н, виданий 23.07.2019 |
: - %
|
інший договір суборенди землі, серія та номер: б/н, виданий 23.07.2019 №б/н від 23.07.2019 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
1111 | 01.12.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник міського голови з містобудування Зубач Любомир Львович