MU01:3729-6732-9359-6634

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3729-6732-9359-6634
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№77/04-05 від 27.11.2020
Орган, що видав
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво багатофункціонального комплексу по вул. Шевченка, 5 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20 Граничнодопустима висотність - до 20,0 м згідно "Плану зонування території міста Біла Церква" та "Проекту коригування історико - архітектурного опорного плану, проекту визначення зон охорони пам'яток архітектури та меж режимів використання історичних ареалів м. Біла Церква", затвердженого рішенням Білоцерківської міської ради за № 879 від 12.11.2008р.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Визначається відповідно до передпроектних розробок та профільним ДБН за типом об'єкта згідно "Плану зонування території міста Біла Церква"    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Для даного типу об'єкта не визначається    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка , б. 5 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210300000:04:015:0304 , від договір купівлі-продажу №1910 від 6.07.2018, виданий: Федоряка О.С., приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області 0.0018 га 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План Зонування №№3567-68-VII від 28.03.2019
3210300000:04:015:0305 , від договір міни №312 від 12.02.2016, виданий: Приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області ФЕДОРЯКА О.С. 0.017 га 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування міста №№3567-68-VII від 28.03.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
При проектуванні усіх без виключення будівель та споруд на земельній ділянці необхідно дотриматись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2 вимоги до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН В.1.2-12-2008 "Будівництво в умовах ущільної забудови . Вимоги безпеки".
до червоних ліній
Будівництво здійснити не виходячи за червоні лінії.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови Дана земельна ділянка знаходиться в межах зони регулювання забудови з гранично допустимою висотою забудови до 20, 0 м, згідно "Проекту коригування історико-архітектурного опорного плану , проекту визначення зон охорони пам'яток архітектури та меж режимів використання історичних ареалів м. Біла Церква", затветдженого рішенням Білоцерківської міської ради за №879 від 12.11.2008 р. При будівництві багатофункціонального комплексу дотримуватись засад гармонійного поєднання нової забудови із забудовою сформованого архітектурно-містобудівного середовища.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
801309832103 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: кв.м.
Адреса: м. Біла Церква, вул. Шевченка,5
безстрокове Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), серія та номер: -, виданий 03.08.2020, видавник: Укладений в письмовій формі між суперфіціаром та суперфіціарієм без нотаріального посвідчення скріплений підписом сторін : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №234117431 від 25.11.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
77/04-05 27.11.20

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник управління-головний архітектор міста Терещенков Олександр Сергійович

Розділи