Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:0110-4553-7336-6498

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№168/15-2219 (зі змінами від 25.11.2020) від 31.10.2019

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

реконструкція квартири № 14 за рахунок збільшення висоти приміщення за адресою: вул. Нікольська, 16 м. Миколаїв

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

- відповідно до наданих техніко-економічних показників об’єкта реконструкції висота приміщень по світлу – 3,3 м. Існуюча висота багатоквартирного житлового будинку – 9,8 м.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

– не розраховується, реконструкція існуючих приміщень без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів будівлі у плані, вбудованих в багатоквартирному житловому будинку

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

- відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Нікольська , б. 16	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	6	об’єкт розміщено в існуючому житловому будинку, реконструкцію передбачити в межах існуючих зовнішніх геометричних розмірах фундаментів у плані. Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» мінімальна відстань від червоних ліній магістральних вулиць – 6 м.

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		передбачити місця для тимчасового зберігання автотранспорту, у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до норм проектування. Передбачити вільні зони для пішоходів, під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки та спеціалізованої техніки
санітарно-захисна зона		згідно зі схемою планувальних обмежень генерального плану та Плану зонування міста на ділянці відсутні обмеження санітарно-гігієнічного та іншого характеру
інше		- реконструкцію виконувати відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 та ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт» (при проектуванні реконструкції житлових будинків допускається зміна їх фасадів, яка повинна носити системний характер, єдиний для всього будинку) без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані;  під час розробки проектної документації та розрахунку класу наслідків врахувати те, що проектуємий об’єкт є вбудованим у багатоквартирний житловий будинок та не є відокремленим приміщеням. Реконструкцію виконувати з врахуванням технічного обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій (виконати в ліцензованій організації); у разі порушення передбачити відновлення благоустрою прилеглої території. Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). У разі порушення об’єктів благоустрою одержати відповідний дозвіл у встановленому порядку; після закінчення реконструкції виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в управлінні містобудування та архітектури ММР у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі. - відповідності до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» - отримати погодження архітектурно-проєктного рішення об’єкту в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради – головного архітектора міста.
межі історичних ареалів		об'єкт розміщено в історичній частині міста. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	побутової каналізації кераміка 300
об’єктів існуючих інженерних мереж	0.6	кабелю силової напруги 6 кВ та телекомунікаційного кабелю

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1737279448101	Назва: квартира № 14 Заг. площа: 77.8 кв.м. Адреса: вул. Нікольська, 16	приватна	договір купівлі-продажу, серія та номер: 4, виданий 03.01.2019	: - %	витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №151838923 від 03.01.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	25.11.2020	заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
168-1/2970/12.01-23/20	25.11.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях