Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8840-3458-9976-3518
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/29-150 (Зміни до містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки від 16.05.2016 № 09/344) від 01.10.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво громадської будівлі з житловими приміщеннями по вул. Старокозацькій, 52;
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
59.1
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
54
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Максимально допустима щільність населення визначається згідно з ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021), вулиця Старокозацька , б. 52 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АТЛАНТ" (23931014) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1210100000:06:085:0196 | , від | не зазначено | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуюча територія громадської забудови, відповідає містобудівній документації - генеральному плану розвитку міста, затвердженому рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках. |
| до червоних ліній |
|
За даними інформаційної бази містобудівного кадастру відсутні відомості щодо наявності визначених або затверджених червоних ліній вул. Старокозацької у районі зазначеної земельної ділянки. Червоні лінії вул. Старокозацької в районі зазначеної земельної ділянки підлягають визначенню та затвердженню згідно з чинним законодавством. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інженерно-геологічні фактори | 2037 | Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельна ділянка знаходиться в зоні несприятливих умов для будівництва – на території з просідаючими ґрунтами та межує з територією з ухилом більш ніж 15 %. |
| зони регулювання забудови | згідно з матеріалами історико - архітектурного опорного плану частина ділянки розташована на території з режимом регулювання забудови третьої категорії (регулювання забудови з можливими активними перетвореннями - території комплексної реконструкції), частина - в зоні регулювання забудови групи пам’яток архітектури (межі зон охорони груп пам'яток архітектури м. Дніпра, затверджені управлінням культури, національностей і релігій Дніпропетровської обласної державної адміністрації від 21.08.2019). | |
| межі історичних ареалів | 2037 | земельна ділянка розташована в межах історичного ареалу "Центральний", в безпосередній близькості від парку-пам’ятки садово-паркового мистецтва місцевого значення - парку ім. Л. Глоби. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | В межах зазначеної ділянки та уздовж неї прокладені інженерні комунікації, які забезпечують багатоповерхову забудову на прилеглій території, а саме: госппобутова каналізація Д=150 мм, телефонний кабель , водопровід Д=50 мм, дощова каналізація Д=300 мм, газопровід середнього тиску Д=100 мм. Проектом передбачити нормативну відстань до інженерних комунікацій, які розташовані в межах проектування. Виконати перенесення мереж, які попадають в межі забудови, на нормативну відстань від будівлі за технічними умовами власників мереж, та заходи щодо забезпечення існуючих споживачів енергоживленням. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 01.10.2020 | Рішення Дніпропетровського окружного Адміністративного суду від 18.08.2020, справа № 160/7018/20 |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 526 | 01.10.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу забудови головного архітектурно-планувального управління Нікон Вадим Володимирович
Розділи
