MU01:8628-4687-5415-5308

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8628-4687-5415-5308
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/29-194 (Зміни до містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва від 19.10.2018 №15/29-142) від 24.11.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво малоповерхових багатоквартирних будинків за адресою:м. Дніпро, вул. Гаванська, 9
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Максимально допустима щільність населення визначається відповідно до п. п. 6.1.16, 6.1.17, додатку В.1 (довідкового) ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021), вулиця Гаванська , б. 9 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТ СІТІ ЛАГУНА" (41969526)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1210100000:09:083:0265 , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 5.754 га 02.07 Для іншої житлової забудови Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуюча територія громадської забудови, територія перспективної зміни території садових товариств під садибну забудову, проектна територія зелених насаджень загального користування, проектна територія зелених насаджень спеціального призначення згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
Відповідно до п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній житлових вулиць. За даними інформаційної бази містобудівного кадастру відсутні відомості щодо наявності визначених або затверджених червоних ліній вул. Генерала Пушкіна у районі зазначеної земельної ділянки. Червоні лінії вул. Генерала Пушкіна в районі зазначеної земельної ділянки підлягають визначенню та затвердженню згідно з чинним законодавством
до існуючих будинків та споруд
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.
до червоних ліній 6
Відповідно до п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць. За даними інформаційної бази містобудівного кадастру схему червоних ліній вул. Гаванської у районі зазначеної земельної ділянки розглянуто на засіданні архітектурно-містобудівної ради (протокол від 14.12.2018 № 158). Червоні лінії вул. Гаванської в районі зазначеної земельної ділянки підлягають затвердженню згідно з чинним законодавством.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
прибережні захисні смуги За даними інформаційної бази містобудівного кадастру відсутні відомості щодо встановлення меж територіїй земель водного фонду та водоохоронної зони р. Дніпро у районі зазначеної земельної ділянки
інженерно-геологічні фактори Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельна ділянка знаходиться на території з непросідаючими грунтами, з рівнем грунтових вод 3-5 м.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 низьковольтний електрокабель - відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 повітряна лінія електропередачі напругою 0,4 кВ - відповідно до Правил улаштування електроустановок, затверджених Наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 21.07.2017 № 476
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 самопливна побутова каналізація Д=150 мм, відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 24.11.2020 заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
629 24.11.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника головного архітектурно-планувального управління департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради Суслов Руслан Іванович

Розділи