MU01:5883-1980-6901-5995

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5883-1980-6901-5995
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№49/05 від 26.11.2020
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ ДАЛЬНИЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ОВІДІОПОЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (42010262) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Другий етап будівництва спального корпусу на 18 кімнат, розміщеного за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Грибівка, вул. Польова, 4
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 Приймати відповідно до п. 8.5.8, ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" поверховість забудови не повинна перевищувати 4 поверхи (до 12 метрів)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Приймати відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" п. 8.5.8. - розміри земельних ділянок рекреаційного житла слід приймати з розрахунку не менше ніж: 23,3 м2/особу для постійного населення та 40,0 м2/особу - для відпочиваючих.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" п. 8.5.8, розрахункову щільність населення на території розміщення рекреаційного житла рекомендується приймати не більше 195 осіб/га, у тому числі: 40 осіб/га для постійного населення та 155 осіб/га - для відпочиваючих    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Дальницька територіальна громада, с. Грибівка (станом на 01.01.2021), вулиця Польова , б. 4 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5123781300:04:001:0142 , від інший №НВ-5104618852017 від 15.06.2017, виданий: Овідіопольський районний відділ ОРФ ДП «ЦДЗК» 0.1999 га для експлуатації та обслуговування існуючої бази відпочинку "Курорт готель Ірина" Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для експлуатації та обслуговування існуючої бази відпочинку "Курорт готель Ірина" . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження генеральних планів сіл Дальник, Грибівка, Санжійка Овідіопольського району Одеської області №307-УІ від 26.10.2011

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Забезпечити протипожежні розриви відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" табл. 15.2, ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва"
до червоних ліній 3
Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інженерно-геологічні фактори Згідно ЗУ "Про охорону культурної спадщини", ЗУ "Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 26 жовтня 2011р. №307-УІ "Про затвердження генеральних планів сіл Дальник, Грибівка, Санжійка Овідіопольського району Одеської області".
санітарно-захисна зона Згідно ЗУ "Про охорону культурної спадщини", ЗУ "Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 26 жовтня 2011р. №307-УІ "Про затвердження генеральних планів сіл Дальник, Грибівка, Санжійка Овідіопольського району Одеської області".
прибережні захисні смуги Згідно ЗУ "Про охорону культурної спадщини", ЗУ "Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 26 жовтня 2011р. №307-УІ "Про затвердження генеральних планів сіл Дальник, Грибівка, Санжійка Овідіопольського району Одеської області".
зони санітарної охорони Згідно ЗУ "Про охорону культурної спадщини", ЗУ "Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 26 жовтня 2011р. №307-УІ "Про затвердження генеральних планів сіл Дальник, Грибівка, Санжійка Овідіопольського району Одеської області".
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду Згідно ЗУ "Про охорону культурної спадщини", ЗУ "Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 26 жовтня 2011р. №307-УІ "Про затвердження генеральних планів сіл Дальник, Грибівка, Санжійка Овідіопольського району Одеської області".
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання Згідно ЗУ "Про охорону культурної спадщини", ЗУ "Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 26 жовтня 2011р. №307-УІ "Про затвердження генеральних планів сіл Дальник, Грибівка, Санжійка Овідіопольського району Одеської області".
зони охоронюваного ландшафту Згідно ЗУ "Про охорону культурної спадщини", ЗУ "Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 26 жовтня 2011р. №307-УІ "Про затвердження генеральних планів сіл Дальник, Грибівка, Санжійка Овідіопольського району Одеської області".
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) Згідно ЗУ "Про охорону культурної спадщини", ЗУ "Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 26 жовтня 2011р. №307-УІ "Про затвердження генеральних планів сіл Дальник, Грибівка, Санжійка Овідіопольського району Одеської області".
межі історичних ареалів Згідно ЗУ "Про охорону культурної спадщини", ЗУ "Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 26 жовтня 2011р. №307-УІ "Про затвердження генеральних планів сіл Дальник, Грибівка, Санжійка Овідіопольського району Одеської області".
охоронні зони пам’яток культурної спадщини Згідно ЗУ "Про охорону культурної спадщини", ЗУ "Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 26 жовтня 2011р. №307-УІ "Про затвердження генеральних планів сіл Дальник, Грибівка, Санжійка Овідіопольського району Одеської області".

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Відповідно до вимого ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" (додаток И. 1) та інших будівельних норм, державних стандартів. Витримати охоронні зони ліній повітряних електропередач, згідно п. 5 Постанови Кабінету Міністрів України, від 4 березня 1997 р. № 209, "Про затвердження Правил охорони електричних мереж" (Із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 161 (161-2017-п) від 22.03.217), а саме: охоронні зони електричних мереж встановлюються: уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстань: до 20 кВ - 10 метрів, 35 кВ - 15 метрів.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
Назва: База відпочинку "Курортний готель "Ірина"
Заг. площа: кв.м.
Адреса: Одеська обл., Овідіопольський р., с. Грибівка, вул. Польова № 3
Приватна Розпорядження Овідіопольської райдержадміністрації від 28.12.2007 № 1848 свідоцтво про право власності Свідоцтво про право власності на нерухоме майно №Серія САВ № 863823 від 04.03.2008

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
21 26.11.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ ДАЛЬНИЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ОВІДІОПОЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (42010262) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник (головний архітектор) відділу містобудування та архітектури виконавчого органу Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області Прокопов Михайло Анатолійович

Розділи