Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5868-9414-1161-6313
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№156/М від 27.10.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
31
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 відповідно до п. 6.1.14 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
150-450 осіб/га
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка , б. 85, 85а, 83 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТРИНАДЦЯТИЙ" (43266723) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610100000:01:026:0286 | , від інший №1385, 1386 від 9.09.2020, виданий: Плетньов В.О., приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області | 0.0472 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: «Ж-5» (зона мішаної багатоквартирної забудови з кількістю поверхів до 9 (історична частина міста) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території міста Рівне №№1421 від 22.12.2011 |
| 5610100000:01:026:0284 | , від інший №НВ-5606979832019 від 28.11.2019, виданий: Відділ у м. Рівному Міськрайонного управління у Рівненському районі та м. Рівному Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області | 0.1549 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: «Ж-5» (зона мішаної багатоквартирної забудови з кількістю поверхів до 9 (історична частина міста) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території міста Рівне №№1421 від 22.12.2011 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови |
|
по лінії регулювання забудови. Мінімально допустимі протипожежні відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд прийняти відповідно до вимог табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» - 6-15 м (залежно від ступеня вогнестійкості об’єктів). При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках . |
| до червоних ліній |
|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, прийняти: - до межі червоної лінії: 3,0 м для житлового будинку та по червоній лінії для вбудовано-прибудованих частин з приміщеннями громадського призначення до житлового будинку (відповідно до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій») |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Існуючі інженерні мережі, до яких не дотримані охоронні зони, підлягають перенесенню. - комунікаційні тунелі | |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельних ділянок. Відстань від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж та їх охоронні зони прийняти відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»: - водопровід і напірна каналізація – 5 м ; - самопливна каналізація (побутова і дощова) – 3 м ; - газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 МПа – 2 м, середнього понад 0,005 до 0,3 – 4 м, високого понад 0,3 до 0,6 – 7 м, високого понад 0,6 до 1,2 – 10 м ; - теплові мережі – див. ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» - 2-8 м (залежно від умов прокладання) ; - кабелі силові всіх напруг і телекомунікаційні кабелі |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 156/М | 27.10.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління Вівсяник Віктор Михайлович
Розділи
