MU01:4449-3507-6026-9722

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4449-3507-6026-9722
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-07/466 від 17.11.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку під центр дитячого розвитку, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 Гранично допустиму висоту об’єкту, що реконструюється прийняти не більш ніж +10,00 метрів. При цьому гранично допустима висота об’єкту повинна бути уточнена з урахуванням дотримання нормативного часу інсоляції прилеглої забудови , вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», за умови вимог і нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд, вимог таблиці 7.1. ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будівлі. Загальні положення», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Виставкова (Виставочна) , б. 14 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
Розмістити об’єкт, у т.ч. приямки, дренажі, оглядові колодці і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами червоних ліній оточуючих вулиць (проїздів), та по за межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. При проектуванні урахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих будівель та споруд відповідно до вимог п.15.2.2, таблиці 15.2 (вимоги до протипожежних відстаней) ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». п. 4.6 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» та ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», із визначенням ступеню вогнестійкості. Під час проектування також слід приділити увагу заходам щодо обмеження поширення пожежі між об’єктом та існуючими об’єктами на суміжних земельних ділянках. А саме: додержанням протипожежних відстаней між існуючими об’єктами на суміжних земельних ділянках та запроектованим об’єктом; зниженням пожежної небезпечності будівельних матеріалів, які використовуються в зовнішніх огороджувальних конструкціях, у т.ч. облицювання, оздоблення, опорядження фасадів будинку, а також у покриттях; застосуванням конструктивних рішень, спрямованих на створення перешкоди поширення пожежі між будівлями (влаштування протипожежних стін, обмеження площі віконних та інших прорізів у зовнішніх стінах або використання вогнестійкого скління віконних прорізів, протипожежних завіс, тощо)

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Проектну документацію розробляти, погодити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про архітектурну діяльність». Проектування вести згідно з ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», «Порядком розроблення проектної документації на будівництво об’єктів», затвердженим Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011р. № 45, «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» та ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В. 2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів, ДБН В.1.1-45:2017 «Будівлі і споруди в складних інженерно-геологічних умовах», ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва», ДБН В.1.1-46:2017 «Інженерний захист територій, будівель і споруд від зсувів та обвалів», п. 10.8.8 ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-17 «Будинки і споруди. Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення», ДБН В.2.2-4:2018 «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти». Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель та приміщень, що оточують місце будівництва згідно ст. 5 Закону України «Про основи містобудування».

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1178571151101 Назва: домоволодіння
Заг. площа: 107 кв.м.
Адреса: м. Одеса, Суворовський район, вул. Виставочна, будинок 14
приватна договір дарування, серія та номер: 77, виданий 02.03.2017, видавник: Юрченко Ірина Петрівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 11.10.2020, видавник: ФОП Кудлач А.В.; довідка, серія та номер: б/н, виданий 16.10.2020, видавник: ФОП Кудлач А.В.; : - %
: - %
дублікат договору дарування Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №77 від 02.03.2017
1178571151101 Назва: домоволодіння
Заг. площа: 107 кв.м.
Адреса: м. Одеса, Суворовський район, вул. Виставочна, будинок 14
приватна договір дарування, серія та номер: 74, виданий 02.03.2017, видавник: Юрченко Ірина Петрівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 11.10.2020, видавник: ФОП Кудлач А.В.; довідка, серія та номер: б/н, виданий 16.10.2020, видавник: ФОП Кудлач А.В.; : - %
: - %
дублікат договору дарування Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Індексний номер витягу: Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Індексний номер витягу: 228702564 від 20.10.2020 09:06:24. від 20.10.2020 09:06:24. №74 від 02.03.2017

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
01-07/466 17.11.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. директора Шайденко Михайло Олександрович

Розділи