Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1341-6495-1990-4121
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№16947-046-05 від 03.11.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
реконструкція торговельного комплексу з прибудовою за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Космонавта Попова, буд.8
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 не вище існуючого торговельного комплексу по вул. Космонавта Попова, буд. 8
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
відповідно до ДБН Б.2.2-12-2019, остаточно визначити проектно-кошторисною документацією з врахуванням червоної лінії та лінії регулювання вул. Космонавта Попова і необхідної кількості паркомісць гостьової парковки з місцями для маломобільної групи населення, а також з розділенням транспортних потоків вантажних та легкових автомобілів, з влаштуванням об'їзного шляху навколо торговельного комплексу. Генеральним планом території передбачити розміщення навісів для візків, відкритих майданчиків зі сміттезбиральними контейнерами на відведеній земельній ділянці
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
не застосовується
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 25006, Кіровоградська обл., Кропивницький район, Кропивницька територіальна громада, м. Кропивницький (станом на 01.01.2021), вулиця Незалежності , б. 8 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕПІЦЕНТР Н" (37963209) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3510100000:37:237:0005 | , від рішення виконавчого комітету місцевої Ради депутатів №799 від 5.08.2008, виданий: Кіровоградська міська рада | 5.8632 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м. Кіровограда (м. Кропивницького), який затверджено рішення міської ради від 17.09.2013 № 2456 №2456 від 17.09.2013 ; Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: ТР-3 (Зона вулиць, майданів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення міської ради №2456 від 17.09.2013 ; Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Кіровоградської міської ради №267 від 12.09.2000 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж |
|
Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Земельну ділянку, яка знаходиться в користуванні у ТОВ «ЕПІЦЕНТР Н» перетинають наступні міські інженерні мережі:слабострумна електрична-; водопровідна-; каналізаційна-; для відведення поверхневих вод з території (дані з викопіювання із топографогеодезичної зйомки м.Кропивницького, яке виконано Службою містобудівного кадастру управління містобудування та архітектури). У зв’язку з проходженням інженерних мереж забудовнику отримати технічні умови на їх перенесення з відповідних служб міста. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 з врахуванням забезпечення внутрішньомайданчикових транспортних зв’язків і під’їзду пожежної автотехніки передбачити будівництво мережі автодоріг та майданчиків. Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019, табл.10.7, п.4 проектом передбачити необхідну кількість паркомісць гостьової парковки з місцями для маломобільної групи населення (кількість машиномісць для торгових центрів з торговою площею понад 5000 кв.м). Під’їзди та пішохідні підходи до торговельного комплексу проектом прийняти з вул. Космонавта Попова по існуючому проїзду з влаштуванням другого заїзду на територію комплексу з отриманням погодження та технічних умов з Національної поліції м. Кропивницького. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Проектом передбачити реконструкцію існуючого торговельного комплексу з будівнцитво прибудови вдповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. |
| до ліній регулювання забудови | 3
|
Відповідно до Пояснювальної записки до Плану зонування території міста Кропивницького. |
| до червоних ліній | 6
|
Земельна ділянка (кадастровий номер 3510100000:37:237:0005) по вул. Космонавта Попова, 8 в м. Кропивницькому, на якій знаходиться торговельний комплекс, що підлягає реконструкції з прибудовою, розташована уздовж вул. Космонавта Попова в м. Кропивницькому та межує з територією села Соколівське Кіровоградської області. Будівництво торговельного комплексу з прибудовою (приблокуванням) до існуючого заплановано частково на території міста та частково на території села Соколівське (по суті єдиного майнового об’єкта, який ргозташований на двох земельних ділянках з двома кадастровими номерами: на території міста Кропивницького та на території села Соколівське) на відстані більше 25,0м від існуючої забудови - від житлових будинків по вул. Космонавта Попова та просп. Університетському. Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», який затверджено Наказом Мінрегіону № 104 від 26 квітня 2019 року, під час проектування врахувати побутові, санітарні розриви та протипожежні відстані до існуючих і запроектованих будівель і споруд відповідно до функціонального призначення приміщень та будівель.Проєктом передбачити нормативні відстані до об’єкта будівництва від: червоних ліній вул. Космонавта Попова не менше 6,0м (Пояснювальна записка до Плану зонування території міста Кропивницького). |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 6 |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Земельну ділянку, перетинають наступні міські інженерні мережі:слабострумна електрична-; водопровідна-; каналізаційна-; для відведення поверхневих вод з території У зв’язку з проходженням інженерних мереж забудовнику отримати технічні умови на їх перенесення з відповідних служб міста. Для розроблення проектної документації замовнику необхідно оновити топографогеодезичну зйомку М 1: 500 для її актуалізації. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 233 | 03.11.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Т.в.о. начальника управління – головного архітектора міста, начальник відділу планування Мартинова Ірина Володимирівна
Розділи
