Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9398-4872-0534-8582
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№12 від 10.11.2020
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА МІСЦЕВОГО ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ ГУЛЯЙПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41588887) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Реконструкція під житлові квартири нежитлового приміщення 1 за адресою: вул. Пологівський шлях, 28 м. Гуляйполе Гуляйпільського району Запорізької області».
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
В межах першого поверху
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Існуюча забудова
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Відповідно до Додатку В.1 (довідковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» встановлюються показники щільності, що відповідають показникам для п’ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку: щільність житлового фонду території мікрорайону (брутто) – 7900 м2/га, щільність населення на території мікрорайону (брутто) – 260 осіб/га, максимально допустима щільність житлового фонду загальної площі ділянки прибудинкової території (нетто) – 17640 м2/га, щільність населення території площі земельної ділянки прибудинкової території (нетто) – 575 осіб/га.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 70200, Запорізька обл., Пологівський район, Гуляйпільська територіальна громада, м. Гуляйполе (станом на 01.01.2021), вулиця Пологівський шлях , б. 28 , к. приміщення 1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ГУЛЯЙПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04526970) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови |
|
Проєктування об’єкта будівництва виконати по існуючій лінії регулювання забудови п’ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку. |
| до червоних ліній |
|
Об’єкт будівництва розміщений у межах першого поверху існуючого багатоквартирного житлового будинку, який знаходиться в кварталі сформованої багатоквартирної забудови без наявності внутрішньоквартальних червоних ліній. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Реконструкцію здійснювати в межах власних приміщень та існуючих фундаментів, із збереженням в процесі реконструкції всіх несучих конструкцій без погіршення їх міцності та надійності. При проєктуванні врахувати вимоги щодо дотримання умов експлуатації суміжних житлових та нежитлових приміщень. Вхідну групу запроєктувати без збільшення капітальної забудови та без збільшення геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, забезпечивши мінімальний стандарт доступності в умовах реконструкції (в межах І поверху та зовнішнього простору) з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Крім того, проєктування здійснювати з урахуванням вимог діючих ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-15 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», Правил благоустрою на території Гуляйпільської міської ради, затверджених рішенням Гуляйпільської міської ради від 20.11.2014 № 3. | |
| охоронні зони пам’яток культурної спадщини | Територія, де планується реконструкція, не відноситься до зони охорони пам'яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, розміщена не в межах історичних ареалів чи прибережних захисних смугах. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | На виконання вимог діючого законодавства щодо формування бази для створення та ведення містобудівного кадастру, замовник, по завершенню будівельних робіт, зобов'язаний забезпечити виконання виконавчої зйомки та надати ці матеріали, в електронному та паперовому вигляді, до відділу містобудування, архітектури, розвитку інфраструктури та інвестицій виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради. | |
| об’єктів інженерних комунікацій | Згідно даних топографо-геодезичної зйомки в зоні забудови відсутні охоронні зони інженерних мереж, об’єктів транспорту, зв’язку. Відстані від об’єкта будівництва до існуючих інженерних мереж необхідно передбачити згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Перенесення, підключення та експлуатацію інженерних комунікацій здійснювати згідно з технічними умовами, виданими відповідними власниками інженерних мереж або експлуатуючими організаціями. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 23 | 10.11.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА МІСЦЕВОГО ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ ГУЛЯЙПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41588887) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Полтавець Анжела Олександрівна
Розділи
