MU01:6247-7334-8963-3091

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6247-7334-8963-3091
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№301/15-14 від 06.11.2020
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ, МІСТОБУДУВАННЯ ТА КАДАСТРУ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40526070) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво гаража
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3.5 Граничнодопустима висота будівлі - 3,5 м, за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней до оточуючих будівель та споруд з дотриманням пункту 6.5 ДБН В.2.3-15:2007 «Cпоруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
В межах відведеної земельної ділянки, з дотриманням вимог пункту 6.3 ДБН В.2.3-15:2007 «Cпоруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не розраховується для об'єкта проектування    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань (станом на 01.01.2021), вулиця Набережна не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7110800000:02:003:1822 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України 0.003 га 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території житлової та громадської забудови, обмеженої вулицями Тютюнника, Успенською, Незалежності, Осташівською, річкою Уманкою та Осташівським ставом №5.21-52/7 від 28.08.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
Будівлю гаража проектувати в межах виділеної ділянки, зблоковану з існуючим гаражем, що допускається згідно примітки 1 Таблиці 6.7 ДБН Б.2.2-12:2019.
до існуючих будинків та споруд
Будівлю гаража проектувати з дотриманням санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих житлових та громадських будинків у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги. Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до табл.15.2 розділу «Протипожежні вимоги» ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» табл. 4 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд.
до ліній регулювання забудови
Будівлю гаража проектувати на значній відстані до лінії регулювання забудови вулиці Незалежності, внутрішньоквартальна забудова.
до червоних ліній
Будівлю гаража проектувати за межами червоних ліній вулиці Незалежності. Згідно статті 18 Закону України «Про автомобільні дороги» розташування будь-яких об’єктів, будівель і споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиць не допускається.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
прибережні захисні смуги 10 Будівлю гаража проектувати на відстані 10 м до прибережно-захисної смуги Осташівського ставу.
межі історичних ареалів 30 Згідно зі схемою планувальних обмежень детального плану території ділянка потрапляє в зону планувальних обмежень: центрально-міського історичного ареалу. Виконати вимоги Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про архітектурну діяльність», Закону України «Про охорону культурної спадщини». У відповідності до вимог статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити з головним архітектором міста. Передбачити виконання вимог Державних санітарних норм і правил та екологічного законодавства з дотриманням вимог природоохоронного законодавства (ДБН А.2.2-1-2003). Передбачити максимальне збереження зелених насаджень, а також передбачити благоустрій прилеглої території з декоративним мощенням тротуарною плиткою, озелененням прилеглої території, зовнішнім освітленням, сучасними декоративними вуличними меблями та урнами для сміття у відповідності до Програми благоустрою міста Умань. Зазначити в проекті та забезпечити збереження державних геодезичних знаків на майданчику, якщо вони є в наявності. Виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста у відділі архітектури, містобудування та кадастру Уманської міської ради для реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Згідно наявних даних на прилеглій до плями забудови території наявні інженерні мережі: повітряна лінія електропередач. Передбачити відстані від існуючих інженерних мереж до об’єкта будівництва у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з узгодженням проєкту будівництва з власниками інженерних мереж, які потрапляють у зону будівництва: Охоронні зони електричних мереж згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 (для повітряних ліній напругою до 1 кВ– 2 м, до 20кВ - 10м., 35 кВ – 15 м. Місце проходження та охоронні зони існуючих інженерних комунікацій погодити з інженерними службами міста; при проектуванні об’єкта передбачити його підключення до інженерних мереж міста. Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкта. Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах інженерно- геодезичних вишукувань М1:500 та на підставі результатів обстежень технічного стану конструкцій.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
301/15-14 06.11.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ, МІСТОБУДУВАННЯ ТА КАДАСТРУ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40526070) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
в.о. начальника відділу архітектури, містобудування та кадастру Уманської міської ради – головного архітектора міста Сосонюк Лариса Миколаївна

Розділи