Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4880-7672-2706-9950
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№131 від 04.11.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція індивідуального (садибного) житлового будинку з будівництвом добудови по вул.Тімірязєва,64 в м.Полтава
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
11 Враховуючи п.6.1.31 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Згідно з розділами 6, 10, 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
130 Згідно з п.6.1.17 та Додатком В.1 (довідковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» у кварталі, який обмежений вулицями Тімірязєва, Олега Кошового, провулком Ягідним, вулицею Ягідною
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
36010, Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Ващенка Григорія , б. 64 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5310136400:14:003:0114 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.1681 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території садибної житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» №тридцять сьома сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Житлова зона садибної забудови Ж-1 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «План зонування території м.Полтава» №п’ятнадцята сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
Згідно з п.6.1.41 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", враховуючи розміщення об'єкта проєктування в кварталі із сформованою забудовою, відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку |
до існуючих будинків та споруд | 20
|
Згідно з п.6.1.41 та табл.6.7 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" допустима відстань від житлового будинку до майданчиків для компосту, дворових вбиралень, сміттєзбірників, сховищ для добрив та ядохімікатів |
до існуючих будинків та споруд | 15
|
Згідно з п.6.1.41 та табл.6.7 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" допустима відстань від житлового будинку до господарських будівель/сараїв для худоби, інших тварин та птахів площею до 50 кв.м |
до існуючих будинків та споруд | 6
|
Згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існючих будівель - І,ІІ |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів інженерних комунікацій | 1 | Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, та у напрямку проїжджої частини вулиці |
об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд |
об’єктів інженерних комунікацій | 4 | Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів середнього тиску |
об’єктів інженерних комунікацій | 2 | Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів низького тиску |
об’єктів інженерних комунікацій | 3 | Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» до каналізації самопливної |
об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу |
об’єктів інженерних комунікацій | 3 | Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні |
об’єктів зв’язку | 2 | Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» до кабельної лінії електрозв’язку |
об’єктів транспорту | 10 | Відстань від об'єкта проєктування до гаражів і відкритих тимчасових стоянок автомобілів згідно з таблицею 10.6 та пунктом 15.2.10 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій»: до 10 машиномісць |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
1683318853101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 1681 кв.м. Адреса: 5310136400:14:003:0114 |
комунальна | договір оренди землі, серія та номер:07-08/19, виданий 27.08.2020; рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: б/н, виданий 27.08.2020 | договір оренди договір оренди землі №07-08/19 від 27.08.2020 | |
394223353101 | Назва: будинок садибного типу
Заг. площа: 638 кв.м. Адреса: вул.Тімірязєва,64, м.Полтава, Полтавська обл. |
приватна | договір купівлі-продажу,серія та номер: 409, виданий 10.07.2020 |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу, №409 від 10.07.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
326 | 04.11.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління з питань містобудування та архітектури, головного архітектора міста, начальник служби містобудівного кадастру Сирота Наталія Олексіївна
Розділи
![](files/tmp/qr/b3d531edc5c117631e8653b19cf3c4c7.png)