MU01:4505-7288-0373-5068

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4505-7288-0373-5068
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№60 від 03.11.2020
Орган, що видав
САРНЕНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04057681) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку під магазин
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Проектування вести в межах існуючих фундаментів будівлі з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Сарненський район, Вирівська територіальна громада, с. Чабель (станом на 01.01.2021), вулиця Грушевського , б. 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5625486800:02:003:0138 , від договір купівлі-продажу №573 від 10.03.2020, виданий: Мулявка В.К., приватний нотаріус Сарненського районного нотаріального округу Рівненської області 0.25 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення сесії Селищенської сільської ради "Про затвердження плану зонування території (зонінгу) с. Чабель Селищенської сільської ради Рівненської області" №978 від 23.01.2015 ; Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення сесії Селищенської сільської ради "Про затвердження генеральних планів с. Ясногірка та с. Чабель" №433 від 7.08.2013

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж
Відстань від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж та їх охоронні зони прийняти відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»: - водопровід і напірна каналізація – 5м ; - самопливна каналізація (побутова і дощова) – 3м; - газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 МПа – 2м, середнього понад 0,005до0,3 МПа – 4м; - кабелі всіх напруг і телекомунікаційні кабелі – 0,6 м; - комунікаційні тунелі – 2,0 м; Охоронна зона повітряних ліній електропередачі ЛЕП 0,4 кВ – 2,0м. Існуючі інженерні мережі, до яких не дотримані охоронні зони, підлягають перенесенню.
до існуючих будинків та споруд 8
При визначені мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень і будинків на суміжних ділянках.
до ліній регулювання забудови
по лінії регулювання забудови (в межах існуючих параметрів приміщень)
до червоних ліній 10
Проектування вести в межах власних приміщень та існуючих фундаментів будівлі без збільшення (розширення) капітальної споруди, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до містобудівної документації, торгівельна площа магазину повинна становити до 40 м. кв.. Заборона на розміщення в даній зоні спеціалізованих магазинів будівельних матеріалів, магазинів з наявністю в них вибухонебезпечних речовин та матеріалів.
інше провести планувальні, конструктивні та містобудівні заходи для зниження шумового впливу
інше під’їзд до об’єкта запроектувати з урахуванням існуючої пішохідно-транспортної схеми обслуговування будівлі, не порушуючи умов експлуатації території
інше врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із статтею 5 Закону України «Про основи містобудування»

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів транспорту 1615 Санітарно-захисна смуга від автодороги
об’єктів існуючих інженерних мереж 600 Охоронна зона повітряних ліній електропередачі ЛЕП 10 кВ – 2,0м.
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Охоронна зона повітряних ліній електропередачі ЛЕП 0,4 кВ – 2,0м

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2049866956254 Назва: житловий будинок, об'єкт житлової нерухомості: Так
Заг. площа: 61 кв.м.
Адреса: Рівненська обл., Сарненський р., с. Чабель, вулиця Грушевського, будинок 1
приватна Договір купівлі-продажу, серія та номер: 570, виданий 10.03.2020, видавник: Приватний нотаріус Мулявка В.К., Сарненський нотаріальний округ, Рівненська обл. : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №203451719 від 10.03.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Інформацію не зазначено

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
САРНЕНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04057681) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Кишенко Андрій Анатолійович

Розділи