Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4077-2591-0819-0151
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№23 від 03.11.2020
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КОНОТОПСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23998366) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція кімнат №114, 115, 116, 116а у гуртожитку під нежитлове приміщення (салон краси) №114
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3 Реконструкція виконується в межах існуючих габаритів будівлі шляхом перепланування приміщень та влаштування виходу на зовні.
Існуюча
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Сумська обл., Конотопський район, Конотопська територіальна громада, м. Конотоп (станом на 01.01.2021), вулиця Лузанів Братів , б. 49 , кв./оф. 114 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж |
|
Охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій не враховуються; водопостачання, каналізація, опалення приміщень - існуюче, централізоване. Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкта. Проектом передбачити вільний доступ до загально будинкових інженерних мереж та збереження їх цілісності і функціонування. Проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог п.7 таблиці 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова території», та ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту» з урахуванням потреб для маломобільних груп населення ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Відстань до червоної лінії, лінії регулювання забудови та відстані до існуючих будівель та споруд не змінюється. Реконтрукція в межах власних приміщень, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів житлового будинку. Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, отримати технічний висновок про можливість реконструкції об’єкту. Проектом передбачити реконструкцію приміщень із збереженням в процесі реконструкції всіх несучих конструкцій без погіршення їх міцності та надійності. Архітектурне рішення вхідної групи запроектувати з урахуванням стилістичних особливостей будинку. Рівень покрівлі (навісу, козирку) не повинен перевищувати позначку підлоги вище розташованих приміщень основної частини будинку. Проектною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів. До початку проектування отримати згоду балансоутримувача (управителя, ОСББ, тощо) житлового будинку, власників (співвласників) приміщень, інтереси яких зачіпаються, власника або користувача земельної ділянки на наміри щодо влаштування вхідної групи та її елементів, на порушення благоустрою прибудинкової території для влаштування підходу до вхідної групи. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Елементи вхідної групи (сходи, пандус) проектувати та виконати з легких конструкцій консольного типу без влаштування фундаментів та зайняття земельної ділянки. Передбачити місця розміщення реклами (за необхідності) відповідно до Закону України «Про рекламу». |
| до ліній регулювання забудови |
|
Відстань до лінії регулювання забудови не змінюється. |
| до червоних ліній |
|
Не змінюється, так як реконтрукція в межах власних приміщень, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів житлового будинку. Проектування здійснювати в межах існуючих приміщень, за межами червоних ліній. Вхідні групи запроектувати без розширення капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, за рахунок внутрішнього простору приміщень. Ширину вул.Братів Лузанів в межах червоних ліній приймати - 15,0 м |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| межі історичних ареалів | Відповідно до Схеми обмежень обумовлених історико-архітектурним опорним планом, що входить до складу Генерального плану м.Конотоп об’єкт розташований в Центральній історичній зоні міста. Виконати вимоги Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про архітектурну діяльність», Закону України «Про охорону культурної спадщини». У відповідності до вимог статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» містобудівне та архітектурне проєктне рішення об’єкта погодити з головним архітектором міста. Містобудівне та архітектурне проектне рішення погодити відповідно до Закону України «Про архітектурну діяльність». Проектування вести відповідно до ЗУ «Про охорону культурної спадщини». |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 22.02.2021 | Заява замовника про внесення змін |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 6-МБ | 22.02.2021 |
| 29-МБ | 03.11.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КОНОТОПСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23998366) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Конотопської міської ради Холодьон Сергій Іванович
Розділи
