Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3607-2256-8872-0683
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-04/5450 від 10.11.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель комплексу з виготовлення алюмінієвих виробів під цех з виробництва профільних виробів, розташованого за адресою: вул. Скворцова, 238-А, м. Запоріжжя, Запорізької області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35 адміністративний побутово-лабораторний корпус – 34,9м (існуючий об’єкт, що підлягає реконструкції з розташуванням проектованого технологічного обладнання на покрівлі); виробничий цех – 35 м (існуючий об’єкт, що підлягає реконструкції з розташування проектованого технологічного обладнання на покрівлі); трансформаторна підстанція – 4,2м (проектований об’єкт); альтанка – 3,5(проектований об’єкт) ; склад сировини №1 – 7,8м (проектований об’єкт); склад - 7,8м (проектований об'єкт); навіс - 5,6м (проектований об'єкт). Згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; СНиП 2.09.02- 85* «Производственные здания»; ДСТУ Б В.2.2-29:2011 «Будівлі підприємств. Параметри»; ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
38 Відповідно до вимог додатку Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», мінімальна щільність забудови промислових майданчиків для підприємств з виробництва будівельних матеріалів – 27-63%
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
69009, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Скворцова , б. 238-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | "ІНВАЙЕР" (43571456) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
2310100000:02:033:0019 | , від інший №5245V-І від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.1169 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: В-4 - зона підприємств IV класу шкідливості . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд |
|
згідно з вимогами п.15.2.5 та таблиці 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"; ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги" |
до ліній регулювання забудови | 4.5
|
з урахуванням вимог п.7.2.16 та таблиці 7.1 ДБН Б.2.2-12:2016 "Планування та забудова територій" |
до червоних ліній | 23.2
|
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
санітарно-захисна зона | звалищ твердих побутових відходів | |
зони санітарної охорони | 11169 | водозаборів - II зона |
санітарно-захисна зона | 11169 | промислових підприємств |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | Згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до підземних інженерних мереж - кабелів зв'язку та кабелів всіх напруг |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 4 | Згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до підземних інженерних мереж - газопроводу середнього тиску |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | Згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до підземних інженерних мереж - каналізації (побутової, дощової) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до підземних інженерних мереж - каналізації напірної |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", відстані від фундаментів будівель та споруд до підземних інженерних мереж - водопроводу |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 1 | згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209, охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайній кабелів на відстані 1.0 м. |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997р. №209, охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні – для повітряних ліній напругою до 1 кВ - 2.0м. |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | згідно з Правилами охорони ліній електрозвязку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135, охоронні зони ліній електрозв'язку встановлюються від траси підземних кабелів на відстані 2.0 м з кожного боку |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
285831623101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 11169 кв.м. Адреса: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вулиця Скворцова, 238а |
Право оренди земельної ділянки | Договір оренди землі, серія та номер: 202002000100311, виданий 21.10.2020, видавник: Запорізька міська рада/ТОВ "ІНВАЙЕР" |
: - %
|
договір оренди землі Договір оренди землі №202002000100311 від 21.10.2020 |
126326323101 | Назва: нежитлові будівлі інв.№1,2,4,5,6, навіс літ.Ж інв.№3
Заг. площа: 4913 кв.м. Адреса: Запорізька область м.Запоріжжя, вулиця Скворцова, 238а |
Право власності | Договір купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: 343, виданий 26.05.2020, видавник: Туріченко О.М., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу нерухомого майна №343 від 26.05.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
237р | 10.11.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Керівник Назаренко Павло Вікторович
Розділи
![](files/tmp/qr/c729b94364020e070e7a2af208eaa19e.png)