Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3529-2713-2765-5435
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№167/03-01/20 від 02.11.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво торгово-офісної будівлі
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки даху будівлі
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
90
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 88000, Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Франтішека Тіхого , б. 15 "а" | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110100000:11:001:0266 | , від рішення органу місцевого самоврядування №1155 від 10.07.2018, виданий: Ужгородська міська рада Закарпатської області ; рішення органу місцевого самоврядування №1514 від 18.04.2019, виданий: Ужгородска міська рада | 0.01 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території, обмеженої проспектом Свободи, вулицями Швабською, Конопляною, Франтішека Тіхого та Фредеріка Шопена №1286 від 11.10.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж | 0.01
|
згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва. |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
Згідно вимог п. 6.1.40, табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в залежності від ступеню вогнестійкості об'єкта будівництва та існуючих будівель та споруд. Проектом врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд»; при необхідності розроблення проекту благоустрою з влаштуванням відкритої автостоянки (відстань від відкритих автостоянок до житлових і громадських будинків – згідно табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019) отримати технічні умови на благоустрій прилеглої до об’єкта будівництва території у департаменті міського господарства Ужгородської міської ради; забезпечити розміщення майданчика для твердих побутових відходів та забезпечити об’єкт засобами зовнішнього відеоспостереження. |
| до червоних ліній | 0.01
|
згідно вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 0.01 | від підприємства господарського комплексу IV - V класу шкідливості |
| зони регулювання забудови | 0.01 | зона регулювання забудови 2 категорії відповідно до науково-проектної документації «Історико-архітектурний опорний план м. Ужгород Закарпатської області з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів» (наказ Міністерства культури України № 3 від 06.01.2016). Проектну пропозицію погодити з департаментом культури Закарпатської облдержадміністрації. Містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити в управлінні містобудування та архітектури Ужгородської міської ради (ст. 15 Закону України «Про архітектурну діяльність»). |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.01 | При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0.01 | Згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 261-М | 02.11.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління, головний архітектор м. Ужгорода Боршовський Олег Ігорович
Розділи
