Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:1266-8799-5684-6133

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№142 від 24.11.2020

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво медичного лікувально-діагностичного центру із зблокованими теплогенераторними за адресою: вул.Сінна,37 в м.Полтава

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

30 Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до історико-архітектурного опорного плану м.Полтава» та «Внесення змін до науково-проектної документації щодо визначення, коригування меж та режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу м.Полтава», які розроблені УДНДПІ "УкрНДІпроектреконструкція" і затверджені рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 та Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 20.10.2020 №2209, земельна ділянка розташована в зоні регулювання забудови IV категорії (Р-4)

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

40 згідно з розділом 2 ДБН В.2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров'я» , розділами 8, 10, 15 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
36039, Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Сінна , б. 37	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5310137000:15:008:0510	, від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЕ 641315 від 29.01.2009, виданий: Полтавська міська рада ; інший №604 від 2.11.2019, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Носова Ж.Б. ; інший №2878 від 7.08.2007, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Колотілов О.М. ; інший №2879 від 7.08.2007, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Колотілов О.М. ; договір міни №1086 від 17.08.2018, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Медведєва В.А. ; інший №793 від 26.06.2018, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Медведєва В.А. ; інший №01-02-01-17/586 від 10.08.2020, виданий: Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЕ 641314 від 29.01.2009, виданий: Полтавська міська рада ; інший №604 від 2.11.2019, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Носова Ж.Б. ; інший №2878 від 7.08.2007, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Колотілов О.М. ; інший №2879 від 7.08.2007, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Колотілов О.М. ; договір міни №1086 від 17.08.2018, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Медведєва В.А ; інший №793 від 26.06.2018, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Медведєва В.А. ; інший №01-02-01-17/586 від 10.08.2020, виданий: Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради	0.3733 га	03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території громадської забудови (лікувально-оздоровчий заклад) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» №тридцять сьома сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	6	Згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування І,ІІ та ступеня вогнестійкості існуючих будівель І,ІІ
до червоних ліній	15	згідно з підпунктом ж) пункту 2.12 розділу 2 ДБН В.2.2-10-2001 "Будинки і споруди. Заклади охорони здоров'я" між лікувально-діагностичними корпусами, будинками амбулаторно-поліклінічних закладів і житловими, громадськими будинками, а також червоними лініями

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інженерно-геологічні фактори	3733	Згідно з містобудівною документацією "Внесення змін до генерального плану м.Полтава", яка затверджена рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020, територія, до якої входить земельна ділянка, потребує захисту від підтоплення
санітарно-захисна зона	300	Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», яка затверджена рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 , земельна ділянка частково потрапляє в санітарно-захисну зону промислово-виробничих підприємств
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи)	3733	Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до історико-архітектурного опорного плану м.Полтава» та «Внесення змін до науково-проектної документації щодо визначення, коригування меж та режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу м.Полтава», які розроблені УДНДПІ "УкрНДІпроектреконструкція" і затверджені рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 та Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 20.10.2020 №2209, земельна ділянка розташована в зоні регулювання забудови IV категорії (Р-4)

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів інженерних комунікацій	1	у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань 1 метра; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, та на відстань 1 метра у напрямку проїжджої частини вулиці
об’єктів інженерних комунікацій	0.6	Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій	4	Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів середнього тиску
об’єктів інженерних комунікацій	2	Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів низького тиску
об’єктів інженерних комунікацій	5	Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу
об’єктів інженерних комунікацій	3	Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» до каналізації самопливної
об’єктів інженерних комунікацій	3	Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів зв’язку	2	Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» до кабельної лінії електрозв’язку
об’єктів транспорту	20	Згідно з пунктом 15.2.8 табл.15.5 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" мінімальна відстань від об'єкта проєктування до споруд існуючої АЗС (за умови типу АЗС А і Б з підземним резервуаром (мала) - уточнити у власника об'єкта)
об’єктів транспорту	10	Згідно з пунктом 10.8.8 та табл.10.6 ДБНБ.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" відстань від об'єкта проєктування до гаражів та відкритих автостоянок при кількості легкових автомобілів до 10 включно

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
37965594	Назва: громадський будинок (медико-діагностичний центр) Заг. площа: 2553 кв.м. Адреса: вул.Сінна,37, м.Полтава, Полтавська обл.	приватна спільна часткова	свідоцтво про право власності (САС/791095) від 23.10.2012		свідоцтво про право власності Свідоцтво про право власності на нерухоме майно №САС/791095 від 23.10.2012

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	24.11.2020	Звернення Свириди Сергія Андрійович, Свирида Еріка Олександрівна

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
348	24.11.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях