MU01:9246-6283-7320-2451

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9246-6283-7320-2451
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№763-МУО від 30.10.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул.Першотравневій,2-Б
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
21.1    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 6 поверхів, згідно таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
300    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Першотравнева , б. 2-Б не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ЕВЕРЕСТ-Т" (40535200)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:02:003:0092 , від рішення органу місцевого самоврядування №808 від 8.08.2017, виданий: Чернівецька міська рада ; інший №1547 від 6.12.2018, виданий: Чернівецька міська рада 0.3819 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 (Зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будинків. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки.Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
до існуючих будинків та споруд 15
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будинків
до червоних ліній
за межами червоних ліній вулиць

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
охоронні зони пам’яток культурної спадщини 3819 відповідно до науково-проектної документації «Коригування історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам'яток та визначення меж і режимів використання історичних ареалів м.Чернівців», затвердженої рішенням Чернівецької міської ради від 28.02.2007р.№252 та наказом Міністерства культури і туризму України від 16.06.2007 року №661/0/1607 об’єкт будівництва знаходиться на території комплексної охоронної зони центрального історичного ареалу міста Чернівці. При проектуванні та виконанні будівельних робіт дотримуватись вимог висновку відділу охорони культурної спадщини Чернівецької міської ради від 05.10.2020р. №12-17-272/468. Проектну документацію погодити у відповідності до статтей 5,6 Закону України «Про охорону культурної спадщини»
межі історичних ареалів 3819
інше 3819 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в ядрі загальноміського центру (І), з коефіцієнтом цінності ділянок 1,75 (ПЛ-1)
інженерно-геологічні фактори 3819 відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в підзоні сейсмічної небезпеки – ГЕО-1

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту через земельну ділянку з кадастровим номером 7310136300:02:003:0092 проходять підземні мережі каналізації, водопостачання, газопостачання та електропостачання. Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування. При виявленні інженерних мереж, у разі перенесення існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування будівлі врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови у разі перенесення інженерних мереж. Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. Від підземної мережі каналізації
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 від підземної кабельної лінії електропередачі
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 від підземного водопроводу
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 від підземного газопроводу середнього тиску

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
763-МУО 30.10.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора, начальник управління містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Хілько Наталія Олексіївна

Розділи