MU01:9190-0310-4739-4702

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9190-0310-4739-4702
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№762-МУО від 30.10.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція багатоквартирного житлового будинку під індивідуальний житловий будинок з приміщеннями соцкультпобуту на вулиці Буковинській,22 в місті Чернівці.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12.5 до гребеня даху    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
58    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
180    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Буковинська , б. 22 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136600:07:004:1006 , від договір купівлі-продажу №реєстровий № 3167 від 21.07.2020, виданий: Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу, Тумак А.М. 0.0432 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна докуметація "Коригування генерального плану міста Чернівці". №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 6
від об'єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості. Ступінь вогнестійкості будівлі визначити у відповідності з вимогами таб.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» При проектуванні дотримуватись вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15: 2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», Містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити із головним архітектором міста у відповідності до статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність».
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості до існуючих будинків та споруд,
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІ ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості.
до червоних ліній 3
від червоної лінії вулиці Буковинської до фасаду житлової частини будівлі. Соцкультпобут по червоній лінії вулиці Буковинської.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) Будинок №22 на вулиці Буковинській в місті Чернівці знаходиться в межах ХІІ зони регулювання забудови Центрального історичного ареалу міста Чернівці (обмеження по висоті нового будівництва до 15 метрів). Дотримуватися висновку відділу охорони культурної спадщини міської ради від 24.09.2020р. №12-15-606/453. Отримати погодження органу охорони культурної спадщини у відповідності з приписами статті 5 Закону України «Про охорону культурної спадщини». Відповідно до схем зонування: за планувальним регламентом – центральна зона (І) з коефіцієнтом цінності ділянок -1,75 (ПЛ-1), за інженерно-геологічним регламентом в зоні (ГЕО-1). Виконати інженерно-геологічне вишукування.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 432 Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, на земельній ділянці відсутні інженерні мережі. Виконати топографо-геодезичну зйомку. Відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. За межами охоронних зон об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
641375573101 Назва: квартира
Заг. площа: 51.1 кв.м.
Адреса: місто Чернівці, вулиця Буковинська.22
Приватна власність договір купівлі-продажу квартири від 21.07.2020 р. №3161 : - %
договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №21715444 від 21.07.2020
2106823173101 Назва: квартира
Заг. площа: 71.2 кв.м.
Адреса: місто Чернівці, вулиця Буковинська.22
Приватна власність договір купівлі-продажу квартири від 21.07.2020 р.№3164 : - %
договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №217157919 від 21.07.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
762-МУО 30.10.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора, начальник управління містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Хілько Наталія Олексіївна

Розділи