Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8367-4916-5999-0881
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№126 від 27.10.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ ХЕРСОНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37465453) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з торгово-офісними приміщеннями, кафе та паркінгом по просп. Ушакова, 56-А в м. Херсоні.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
не вище 20 метрів
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (таблиця 6.2)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Житлова забудова Щільність населення житлового кварталу з повним комплексом установ і підприємств місцевого значення слід приймати відповідно до щільності більших структурних елементів у межах 150-450 осіб/га. (Згідно з пунктом 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019)
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Херсонська обл., Херсонський район, Херсонська територіальна громада, м. Херсон (станом на 01.01.2021), проспект Незалежності , б. 56-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6510136900:01:001:0034 | договір оренди землі, 01200038 від 07.07.2020 | не зазначено |
Власне цільове призначення: 03.10 - Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури. Категорія земель: землі житлової та громадської забудови. |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території обмеженої просп. Ушакова – вул. Іллюші Кулика – проїздом вздовж меморіального кладовища – пров. Пугачова, затверджений від 26.08.2020 за № 270 № № 270 від 27.08.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будівлі та споруди» ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянка і гаражі для легкових автомобілів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 №173, Передбачити обладнання і пристрої, що враховують потреби осіб з інвалідністю та інших мало мобільних груп населення відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». |
| до червоних ліній |
|
Відстані від об'єкта будівництва до червоних ліній по просп. Ушакова та вул. І.Кулика, згідно детального плану (в створі з наведеними червоними лініями) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | Проектна земельна ділянка в межах зони регулювання забудови по проспекту Ушакова |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Відстані від об’єкта, що проектується, до інженерних мереж приймати за Додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019, постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж», постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135 «Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку». | |
| об’єктів транспорту | Земельна ділянка не потрапляє в охоронні зони об’єктів транспорту. Умови транспортно-пішохідного зв’язку не змінюються. Заїзд та виїзд на земельну ділянку існуючий з вулиці І.Кулика. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2809365101 | Назва: адміністративна будівля літ. "А" та споруди
Заг. площа: кв.м. Адреса: м. Херсон, просп. Ушакова, 56-А |
договір купівлі-продажу, серія та номер: 258, від 03.02.2020 |
: - %
|
договір купівлі-продажу №258 від 03.02.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 126 | 27.10.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ ХЕРСОНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37465453) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника управління Завідувач сектору Суворовського району відділу планування та забудови міста Махмуд Оксана Юріївна
Розділи
