Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4886-9708-7538-1225
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№123 від 22.10.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ ХЕРСОНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37465453) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку (секційного) по просп. Ушакова, 72 в м. Херсоні
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
до 30 метрів
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
25%
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Житлова забудова Щільність населення житлового кварталу з повним комплексом установ і підприємств місцевого значення слід приймати відповідно до щільності більших структурних елементів у межах 150-450 осіб/га. (Згідно з пунктом 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019)
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Херсонська обл., Херсонський район, Херсонська територіальна громада, м. Херсон (станом на 01.01.2021), проспект Незалежності , б. 72 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ДОБРОБУД" (40846349) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6510136900:01:001:0625 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України | 0.5387 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-1, Г-2. Зони загальноміського центру та ділові . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Плану зонування території м.Херсона затвердженого рішенням Херсонської міської ради від 20.02.2015 №1724 №1724 від 20.02.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Земельна ділянка в середині кварталу. Відстані від червоних ліній: по просп. Ушакова, орієнтовно-100 метрів, по вул. Привокзальній, орієнтовно-40 метрів. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 №173, Передбачити обладнання і пристрої, що враховують потреби осіб з інвалідністю та інших мало мобільних груп населення відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | Земельна ділянка в межах зони регулювання забудови по проспекту Ушакова |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | Земельна ділянка не потрапляє в охоронні зони об’єктів транспорту. Умови транспортно-пішохідного зв’язку не змінюються. | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Відстані до існуючих інженерних мереж повинна відповідати додатку И.1(обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 03.03.1997 №209 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж», Постанови Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135 «Про затвердження Правил охорони ліній електрозв’язку» |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 03.11.2020 | Заява від директора ТОВ "БК "Добробут", від 03.11.2020 за №578, на внесення зміни до МУ №123 від 22.10.2020, в частини цільового призначення земельної ділянки |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 123 | 22.10.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ ХЕРСОНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37465453) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника управління Завідувач сектору Суворовського району відділу планування та забудови міста Махмуд Оксана Юріївна
Розділи
