MU01:4832-5383-1375-4494

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4832-5383-1375-4494
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№280/15-14 від 21.10.2020
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ, МІСТОБУДУВАННЯ ТА КАДАСТРУ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40526070) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція двоквартирного житлового будинку під житловий будинок садибного типу з прибудовою
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Не застосовується до даного об'єкта, реконструкція в межах висоти існуючого будинку     Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Не розраховується до об’єкта проектування, існуюча забудова     Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не розраховується до об’єкта проектування, існуюча забудова     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
20300, Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань (станом на 01.01.2021), провулок Монастирський , б. 3а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7110800000:02:001:0434 , від договір купівлі-продажу №2572 від , виданий: Карайкоза Г.І., приватний нотаріус Уманського міського нотаріального округу Черкаської області 0.05 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження змін до детального плану території житлової та громадської забудови, обмеженої вулицями Демуцького, Суровцової, Садовою та Некрасова №3.13-78/7 від 22.05.2020
7110800000:02:001:0369 , від свідоцтво про право власності №21248829 від 5.05.2014, виданий: Державна реєстраціїна служба Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаській області, державний реєстратор Пономаренко М.Ф. 0.05 га Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 12
Під час проєктування прибудови врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроєктованих будівель і споруд відповідно до пункту 15.2 та таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та будинків на суміжних земельних ділянках, в тому числі запроєктованих та вимоги розділу VII «Протипожежні пристрої», Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України
до червоних ліній
Червоні лінії по пров. Некрасова відсутні. Відстань від об’єкта до червоних ліній вулиць не враховується.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів 1000 Згідно зі схемою планувальних обмежень детального плану території ділянка потрапляє в зону планувальних обмежень: центрально-міського історичного ареалу. Виконати вимоги Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про архітектурну діяльність», Закону України «Про охорону культурної спадщини». У відповідності до вимог статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити з головним архітектором міста. Врахувати вимоги ДБН Б. 2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно з статтею 5 Закону України "Про основи містобудування".

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Витримати охоронні зони згідно розділу 11 та Додатків И1, И2, И3 ДБН Б.2.2-12:2019 від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій. Місце проходження та охоронні зони існуючих інженерних комунікацій погодити з інженерними службами міста; при проектуванні об’єкта передбачити його підключення до інженерних мереж міста. Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкта. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерним службами міста. Створити та забезпечити умови вільного безперебійного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих мереж, що знаходяться в межах зазначеної території.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1747897371108 Назва: квартира
Заг. площа: 83.3 кв.м.
Адреса: Черкаська область, місто Умань, провулок Некрасова, 3А кв.2
приватна Договір купівлі продажу квартири серія та номер 2571, видавник Карайкоза Г.І., приватний нотаріус Уманського міського нотаріального округу Черкаської області : - %
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу квартири №2571 від 11.09.2020
167358 Назва: квартира
Заг. площа: 93.2 кв.м.
Адреса: Черкаська область, місто Умань, провулок Некрасова, 3А кв.1
приватна договір дарування / 2-3564/ 24.07.2009/ Уманська міська державна нотаріальна контора договір дарування договір дарування частини квартири №23497749 від 05.08.2009
167358 Назва: квартира
Заг. площа: 93.2 кв.м.
Адреса: Черкаська область, місто Умань, провулок Некрасова, 3А кв.1
приватна договір дарування / 1-261/ 05.02.2003/ Уманська міська держнотконтора договір дарування договір дарування №89395 від 26.02.2003

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
280/15-14 21.10.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ, МІСТОБУДУВАННЯ ТА КАДАСТРУ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40526070) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
в.о. начальника відділу архітектури, містобудування та кадастру Уманської міської ради – головного архітектора міста Сосонюк Лариса Миколаївна

Розділи