MU01:4727-4879-9387-3767

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4727-4879-9387-3767
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№60 від 21.10.2020
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири № 16 по вул. Академічна, будинок 34, м. Краматорськ, Донецької обл. під магазин-офіс
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
В межах нежитлового приміщення (квартири № 16 по вул. Академічна, будинок 34 ), відповідно до існуючої висоти приміщення. Згідно ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення” висоту приміщень громадського призначення, що розташовані у житлових будинках, допускається приймати такою, що дорівнює висоті житлових приміщень     Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Реконструкцію проводити в межах власних приміщень та існуючих фундаментів житлового фонду, без розширення капітальної забудови, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.3.2-2-2009 “Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт”, ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення” та Закону України “Про охорону культурної спадщини”    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Донецька обл., Краматорський район, Краматорська територіальна громада, м. Краматорськ (станом на 01.01.2021), вулиця Академічна , б. 34 , кв./оф. 16 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Вхідну групу запроектувати з влаштуванням засобів безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення без збільшення капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення”, Закону України “Про охорону культурної спадщини”, враховуючи нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування, дотримуватись вимог та приміток табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з урахуванням оточуючої забудови.
до ліній регулювання забудови
Реконструкцію виконати в межах зовнішніх геометричних розмірів фундаментів будинку у плані, в межах лінії регулювання забудови

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
охоронні зони пам’яток культурної спадщини Будівництво, реконструкція, земляні та інші роботи можуть здійснюватися лише за проектами, погодженими з органами охорони культурної спадщини.
зони регулювання забудови Передбачити виконання вимог діючих нормативно-правових актів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-9-2018 “Громадські будинки та споруди. Основні положення”, ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення”, ДБН В.2.2-23:2009 "Підприємства торгівлі” (зі змінами), ДБН В.1.2-14:2018 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд”, ДБН В.1.1.7-2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-7-2008 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека” та профільних нормативних документів. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення”. Забезпечити належні умови експлуатації житлових та нежитлових приміщень будинку та прибудинкової території. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України “Про основи містобудування”. Передбачити розроблення заходів щодо захисту існуючого будинку від руйнації, забезпечення його стійкості та міцності при реконструкції. Врахувати результати висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх експлуатаційної придатності. Проєктну документацію розробити відповідно до вимог Законів України “Про регулювання містобудівної діяльності”, “Про благоустрій населених пунктів”, Про охорону культурної спадщини”, ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво об'єктів”

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж При проектуванні виконати вимоги додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щодо дотримання охоронних зон інженерних комунікацій. В разі необхідності в прокладанні, перенесенні поза майданчикових, внутрішньо майданчикових інженерних мереж та транспортних комунікацій, дотриматись вимог ДБН. Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» отримати технічні умови (ТУ) щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста, згідно із цільовим призначенням. Охоронні зони інженерних мереж визначаються експлуатаційними службами відповідних інженерних мереж у наданих технічних умовах.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
229292214129 Назва: Квартира
Заг. площа: 53 кв.м.
Адреса: Донецька область, м.Краматорськ, вул. Академічна (колишня Шкадінова), будинок 34, квартира 16
приватна Договір дарування, серія та номер: 2903, виданий 20.08.2020 : - %
Договір дарування №2903 від 20.08.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
210-М 21.10.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний спеціаліст Голосниченко Інна Володимирівна

Розділи