Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4146-4048-0596-9242
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-06/275 від 10.09.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво навчального корпусу багатопрофільної лабораторії для проведення лабораторних робіт з хімії, біології та фізики, на території Одеської приватної загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів "КРОК" за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Анни Ахматової, 34
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5 (в процесі проектування гранично допустиму висоту необхідно уточнити з урахуванням дотримання нормативного часу інсоляції прилеглої забудови, вимог п.п. 6.9-6.12 Розділу 6 ДБН В.2.2-3:2018 «Будівлі і споруди. Заклади освіти», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України»)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Розрахувати відповідно до розділу 5 ДБН В.2.2-3:2018 «Будівлі і споруди. Заклади освіти», додатку Е.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», з дотриманням існуючих протипожежних та санітарних норм.
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Ахматової Анни , б. 34 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | "ОДЕСЬКА ПРИВАТНА ЗАГАЛЬНООСВІТНЯ ШКОЛА І-ІІІ СТУПЕНІВ "КРОК" (20935537) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5110136900:33:012:0019 | , від інший №7789779 від 14.08.2014, виданий: Одеська міська рада ; інший №5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.9573 га | B.03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси" №1316-VII від 19.10.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 2.5
|
|
до існуючих будинків та споруд | 6
|
|
до червоних ліній | 25
|
Відповідно до вимог п. 5.2 розділу 5 ДБН В.2.2-3:2018 «Будівлі і споруди. Заклади освіти» |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | 9573 | Планувальні обмеження прийняти відповідно до підрозділу 14.11 розділу 14 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів транспорту | 9573 | Відповідно до положень «Генерального плану м. Одеси», затвердженого рішенням Одеської міської ради від 25.03.2015 р. № 6489-VІ та «Плану зонування території м. Одеси» (зонінг), затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VII, дана територія потрапляє в зону з обмеженою висотністю забудови, а саме 150,0 метрів над рівнем денної поверхні землі (забезпечення безпеки польотів). Враховуючи лист КП «Міжнародний аеропорт Одеса» від 23.07.2018 р. № 01.18-856 «Про розміри приаеродромної території аеродрому «Одеса» та особливий порядок здійснення діяльності», визначати умови забудови, використання землі і споруд та здійснення діяльності, зазначеної в ч. 2 ст. 69 Повітряного кодексу України, на приаеродромній території згідно із законом за погодженням з експлуатантом аеродрому та уповноваженим органом з питань цивільної авіації. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
952129051101 | Назва: Нежитлові будівлі, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Заг. площа: 5283.4 кв.м. Адреса: Одеська область, м. Одеса, вул. Ахматової Анни, буд. 34 |
приватна | Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30124920 від 20.06.2016 12:58:44, приватний нотаріус Іллічова Наталія Артемівна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. |
: - %
|
декларація про готовність об'єкта до експлуатації Декларація про готовність до експлуатації об'єкта №ОД143161511461 від 30.05.2016 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
01-06/275 | 10.09.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. директора Шайденко Михайло Олександрович
Розділи
![](files/tmp/qr/9235ab8e066fb1be1c95b7acc7b9bca5.png)