MU01:4085-8467-4017-4567

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4085-8467-4017-4567
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№156/03-01/20 від 20.10.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки ліфтової шахти; максимальну висотну відмітку (висоту об’єкта) погодити з експлуатантом аеродрому, провайдером аеронавігаційного обслуговування та Державною авіаційною службою України.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Згідно табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» .    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно вимог п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
88000, Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Сечені Іштвана , б. 29 "а" не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа "ЄЛЬ КФТ" (38678912)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110100000:16:001:0277 , від інший №5245 від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України 0.2161 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: багатоквартирна житлова забудова з вбудованими приміщеннями громадського призначення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території, обмеженої вулицями Вілмоша Ковача, Марії Заньковецької, Іштвана Сечені, Капушанською №1842 від 24.12.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж 0.01
При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
до існуючих будинків та споруд 8
Згідно п. 6.1.20, п. 6.1.21, табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Проектом врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд» та розрахувати згідно вимог табл. 6.4 та табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 нормативні площі майданчиків у складі прибудинкової території; при необхідності розроблення проекту благоустрою з влаштуванням відкритої автостоянки (відстань від відкритих автостоянок до житлових і громадських будинків – згідно табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019) отримати технічні умови на благоустрій прилеглої до об’єкта будівництва території у департаменті міського господарства Ужгородської міської ради; забезпечити об’єкт засобами зовнішнього відеоспостереження. Примітка: після демонтажу існуючої будівлі бойлерної необхідна реєстрація Акта знищення будівлі у державного реєстратора, для подальшої можливості реєстрації новозбудованого будинку.
до ліній регулювання забудови 0.01
по лінії регулювання забудови вул. Іштвана Сечені та вул. Олександра Попадинця
до червоних ліній 3
до червоних ліній вул. Іштвана Сечені та вул. Олександра Попадинця

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0.01 Ділянка знаходиться у зоні впливу аеропорту (приаеродромна територія). Погодити місце розташування та висоту об’єкту на приаеродромній території відповідно до Порядку погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромних територіях та об’єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації (Наказ Міністерства інфраструктури України 30.11.2012 № 721).
охоронні зони пам’яток культурної спадщини 0.01 Об’єкт будівництва знаходиться поза межами охоронних зон пам’яток культурної спадщини, поза межею історичного ареалу та зон регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, зон з планувальними обмеженнями об’єктів природно-заповідного фонду, прибережних зон захисних смуг.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.01 При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
об’єктів інженерних комунікацій 0.01 Згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
об’єктів транспорту 0.01 Ділянка знаходиться у зоні впливу аеропорту (приаеродромна територія).

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
677062521101 Назва: будівля бойлерної
Заг. площа: 659 кв.м.
Адреса: вул. Іштвана Сечені, 29 "а", м. Ужгород
приватна Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 31674804 від 03.10.2016 : - %
договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, що підлягають приватизації шляхом викупу №1756 від 11.08.2016

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
246-М 20.10.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління, головний архітектор м. Ужгорода Боршовський Олег Ігорович

Розділи