MU01:0533-8819-8478-0077

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0533-8819-8478-0077
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№152/03-01/20 від 12.10.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями комерційного призначення
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки даху будівлі; максимальну висотну відмітку (висоту об’єкта) погодити з експлуатантом аеродрому, провайдером аеронавігаційного обслуговування та Державною авіаційною службою України.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 відповідно до вимог табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно вимог п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
88000, Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Бобяка Миколи , б. 1 "в" не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "НІКОС" (43484699)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110100000:23:001:0092 , від інший №НВ-2104675722020 від 7.09.2020, виданий: Головне Управління Держгеокадастру в Закарпатської області ; відомості з ДЗК №22800700 від 10.09.2020, виданий: Державний земельний кадастр 0.3965 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія змішаної багатоквартирної житлової та громадської забудови (від 9-ти до 16-ти поверхів) - Ж-4 . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території, обмеженої вулицями Приладобудівників, Миколи Бобяка, Капушанською (Перемоги) та межею міста №1137 від 26.06.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж 0.01
При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
до існуючих будинків та споруд 0.01
Згідно вимог п. 6.1.22, п. 6.1.24, табл. 15.2, табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в залежності від ступеню вогнестійкості об'єкта будівництва та існуючих будівель та споруд; можливе блокування (умови блокування узгодити з власниками сусідньої земельної ділянки відповідно до вимог ст. 26 та ст. 27 Закону України «Про архітектурну діяльність»). Проектом врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд», а також передбачити автостоянки (відстань від відкритих автостоянок до житлових і громадських будинків – згідно табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019), майданчики для твердих побутових відходів та забезпечити об’єкт засобами зовнішнього відеоспостереження.
до червоних ліній 0.01
Згідно вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 0.01 Ділянка знаходиться в зоні впливу аеропорту (приаеродромна територія). Отримати висновок експлуатанта аеродрому, провайдера аеронавігаційного обслуговування та Державної авіаційної служби України на об'єкт будівництва (ст. 69 Повітряного кодексу України). Погодити місце розташування та висоту об’єкту на приаеродромній території відповідно до Порядку погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромних територіях та об’єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації (Наказ Міністерства інфраструктури України 30.11.2012 № 721).
зони санітарної охорони 149 Охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи (0,0149 га). Врахувати вимоги постанови КМУ № 209 від 04.03.1997 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж» та додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
зони санітарної охорони 2527 Зона санітарної охорони джерел та об’єктів централізованого питного водопостачання (0,0086 га, 0,2441 га). Врахувати вимоги ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування" та додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.01 При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
240-М 12.10.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління, головний архітектор м. Ужгорода Боршовський Олег Ігорович

Розділи