Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:8345-3217-8965-4186

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№135 від 17.11.2020

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул.Шевченка,96а в м.Полтаві

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

30 Відповідно до «Внесення змін до історико-архітектурного опорного плану м.Полтава», «Внесення змін до науково-проектної документації щодо визначення, коригування меж та режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу м.Полтава», затверджених рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 та Наказом Міністерства культури та інформації політики України від 20.10.2020 №22090, земельна ділянка для проєктування знаходиться в зоні регулювання забудови ІV категорії (Р4)

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

40 Відповідно до таблиці 6.2 ДБН Б2.2-12;2019 "Планування та забудова територій"

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

320 Згідно з Додатком В1 (довідковий) ДБН Б2.2-12;2019 "Планування та забудова територій" в межах кварталу, обмеженого вулицями Шевченка, Симона Петлюри, Братів Шеметів та Ватутіна

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка , б. 96а	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	Товариство з обмеженою відповідальністю "АНТАРЕС-2000" (30285066)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5310136400:14:005:0400	, від інший №2768-3 від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України ; інший №5246-6 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.25 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території багатоквартирної середньоповерхової та багатоповерхової забудови; території інженерно-транспортної інфраструктури . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Внесення змін до генерального плану м.Полтава №рішення тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови Ж-3; зона вулиць, доріг, майданів (у червоних лініях) ТР-2 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м.Полтава №П'ятнадцята сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	6	за умови ступеня вогнестійкості об'єктів проєктування та існуючих І,ІІ (табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій")
до червоних ліній		Згідно з п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" по червоній лінії допускається розміщувати вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків;

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
зони регулювання забудови	212	Згідно з містобудівною документацією, земельна ділянка частково знаходиться в межах червоних ліній вулиці Шевченка
зони регулювання забудови	2500	Згідно з «Внесення змін до історико-архітектурного опорного плану м.Полтава», «Внесення змін до науково-проектної документації щодо визначення, коригування меж та режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу м.Полтава», затверджених рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 та Наказом Міністерства культури та інформації політики України від 20.10.2020 №22090, земельна ділянка для проєктування знаходиться в зоні регулювання забудови ІV категорії (Р4)

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів інженерних комунікацій	4	Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем охоронна зона вздовж газопроводів середнього тиску
об’єктів інженерних комунікацій	0.6	Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж», які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 відстань від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами
об’єктів інженерних комунікацій	4	Згідно з п.4 Кодексу газорозподільний систем охоронна зона вздовж газопроводів середнього тиску
об’єктів інженерних комунікацій	3	Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів інженерних комунікацій	3	Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» охоронна зона до каналізації самопливної
об’єктів інженерних комунікацій	5	Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстань до водопроводу від фундаменту об’єктів проектування
об’єктів зв’язку	2	Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» до кабельної лінії електрозв’язку
об’єктів транспорту	10	Відстань від проєктованого житлового будинку до гаражів і відкритих тимчасових стоянок автомобілів на 10 машиномісць згідно з таблицею 10.6 та пунктом 15.2.10 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1830658553101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 2500 кв.м. Адреса: 5310136400:14:005:0400	Комунальна	Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:47850627 від 18.07.2019	: - %	договір оренди землі Договір оренди землі №240-П від 05.07.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	16.11.2020	Заява ТОВ "АНТАРЕС-2000"

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
337	17.11.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях