Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8322-6978-2293-0223
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№18-16/05 від 06.03.2020
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФАСТІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04054926) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція частини житлового будинку по вул. Небесної Сотні, 10 у м. Фастів, Київська обл., під салон краси та магазин промислових товарів
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Відсоток забудови земельної ділянки, розміщення об’єкта проєктування та проїздів визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки і споруди. Основні положення», за результатами інсоляційного розрахунку, нормативних побутових та протипожежних розривів.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не розраховується для об’єкта проектування
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Фастівський район, Фастівська територіальна громада, м. Фастів (станом на 01.01.2021), вулиця Небесної Сотні , б. 10 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3211200000:09:007:0272 | , від договір дарування №349 від 29.01.2019, виданий: приватний нотаріус Фастівського міського нотаріального округу Київської області Чернишова О.А. ; інший №422 від 4.02.2019, виданий: Приватний нотаріус Фастівського міського нотаріального округу Чернишова О.А. інший №2547,2548 від 15.11.2018, виданий: Чернишова О.А., приватний нотаріус Фастівського міського нотаріального округу Київської області ; інший №422 від 4.02.2019, виданий: Приватний нотаріус Фастівського міського нотаріального округу Чернишова О.А. | 0.011 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: План зонування території м. Фастів, Київська обл. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Фастівської міської ради Київської області №6-XVI-VII від 19.08.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 10.5
|
Відстань від об’єкта проєктування до червоних ліній, існуючих будинків та споруд визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». Розмістити об’єкт, в тому числі вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами червоних ліній вулиць та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі земельної ділянки. Врахувати вимоги ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки». Врахувати затверджену містобудівну документацію на будівництво об’єктів на суміжних земельних ділянках. Врахувати протипожежні розриви від існуючих будівель та споруд відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», із визначенням ступеню вогнестійкості прилеглих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості будівель на суміжних ділянках. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| межі історичних ареалів | Проєктну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 р. № 45, постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 р. № 784, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2009 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2.12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки», ДБН В1.2-14-2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.3.2-2-2009 «Реконструкція, ремонт, реставрація об’єктів будівництва. Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил. Виконати вимоги по безперешкодному доступу осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні» та ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» Житловий будинок по вул. по вул. Небесної Сотні, 10 у м. Фастів, частина якого підлягає реконструкція під салон краси та магазин промислових товарів, розташований на території історичного ареалу м. Фастів, згідно історико - архітектурного опорного плану м. Фастів Київської області, розробленого ДП «Український науково-дослідний і проєктний інститут цивільного будівництва «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», затвердженого наказом Міністерства культури України № 20 від 22.01.2016 р. Будівництво, реконструкція, земляні та інші роботи у зоні регулювання забудови можуть здійснюватися лише за проєктами, погодженими з відповідними органами культурної спадщини. Якщо під час проведення будь-яких земляних робіт буде виявлено знахідку археологічного або історичного характеру, то згідно ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини», виконавець робіт зобов’язаний зупинити їхнє подальше ведення і протягом однієї доби повідомити про це обласний Центр охорони і наукових досліджень пам’яток культурної спадщини та орган місцевого самоврядування, на території якого проводяться земляні роботи. |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 18-21/05 | 06.03.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФАСТІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04054926) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Фастівської міської ради – головний архітектор міста Перехрест Ксенія Петрівна
Розділи
