MU01:8191-5939-1266-5317

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8191-5939-1266-5317
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№77/2563/12,01-23/20 від 12.10.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
реконструкція житлового будинку під розміщення стоматологічного кабінету ао вул. Пушкінській, 53/3 в м. Миколлаєві
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
- реконструкція здійснюється в межах існуючих зовнішніх геометричних розмірів існуючих фундаментів у плані (приватна власність відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.07.2020 № 215683346); - відповідно до п.6.2.1 та 6.2.2 ДБН В.2.2-9:2009 «Громадські будинки і споруди» висота приміщень громадського призначення приймається не менше 3м, а такі які є вбудованими у житлові будинки (якщо їх місткість не більше 40 осіб) допускається приймати за висотою приміщень житлових будинків за умови забезпечення нормативних показників мікроклімату, що підтверджені розрахунків, а також згідно з пп.5.39 п.5 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
- відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га. - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щільність населення житлового кварталу – 150-450 чол./га.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Пушкінська , б. 53/3 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6
- реконструкцію виконувати в межах існуючих зовнішніх геометричних розмірів існуючих фундаментів у плані. Відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» витримати відступи від червоних ліній житлових вулиць – 3м, від вулиць магістрального значення - 6 м.
до існуючих будинків та споруд
- реконструкцію виконувати в межах існуючих зовнішніх геометричних розмірів існуючих фундаментів у плані. Передбачити нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування. Мінімальні відстані між будівлями і спорудами І ступеню вогнестійкості прийняти не менше 6 м або дотримуватись вимог та приміток табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з урахуванням оточуючої забудови.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
- 60 - відповідно до положень Плану зонування території м. Миколаєва торгівельна площа магазинів не повинна перевищувати 60,0 м2
санітарно-захисна зона згідно зі схемою планувальних обмежень Генерального плану м. Миколаєва та Плану зонування території міста Миколаєва на ділянці відсутні обмеження санітарного та іншого характеру
межі історичних ареалів - об’єкт знаходиться за межею історичної частини міста. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини"

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі зливової каналізації
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі водопроводу – 5 м

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1224115548101 Назва: житловий будинок
Заг. площа: 37.3 кв.м.
Адреса: вул. Пушкінська, 53/3
приватна договір купівлі-продажу, серія та номер: 877, виданий 05.05.2020 : - %
№ від

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
77/2563/12/01-23/20 12.10.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович

Розділи