MU01:5275-2887-4626-3850

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5275-2887-4626-3850
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№134 від 11.11.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом по вул.Європейська,45, 47 у м.Полтава
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до Історико-архітектурного опорного плану м.Полтава" та "Внесення змін до науково-проектної документації щодо визначення, коригування меж та режимів використання зон охорони пам'яток та історичного ареалу м.Полтава" , які затверджені рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 та Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 20.10.2020 №2209, об’єкт проєктування розташований в центральному історичному ареалі, комплексній охоронній зоні (О3-1.3.2), підзона 3    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
не вимагається (згідно з "Внесення змін до Історико-архітектурного опорного плану м.Полтава" та "Внесення змін до науково-проектної документації щодо визначення, коригування меж та режимів використання зон охорони пам'яток та історичного ареалу м.Полтава", об’єкт проєктування розташований в центральному історичному ареалі, комплексній охоронній зоні (О3-1.3.2), підзона 3. Відповідно до табл.6.2 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" при новому будівництві в історичних ареалах міст (визначених генеральним планом) у випадках щільної забудови показники вказаної таблиці не застосовуються)    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
320 Відповідно до Додатку В1 (Довідковий) ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій"    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
36039, Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Європейська , б. 45, 47 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОЛТАВАІНВЕСТСЕРВІС" (35521861)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310137000:15:012:0515 , від інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України ; інший №5245-ІV від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.2245 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Внесення змін до генерального плану м.Полтава №рішення тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 15
Згідно з п.2.12 ДБН В.2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров'я» відстань від проєктованого житлового будинку до лікувально-діагностичних корпусів, будинків амбулаторно-поліклінічних закладів охорони здоров'я
до існуючих будинків та споруд 6
за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існуючих І,ІІ (табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій")
до червоних ліній
Згідно з п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" по червоній лінії допускається розміщувати вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інженерно-геологічні фактори 2245 зона захисту від підтоплення
зони регулювання забудови 10 Відповідно до Внесення змін до генерального плану м.Полтава частина земельної ділянки потрапляє в межі червоних ліній вулиці Європейської
межі історичних ареалів 2245 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до Історико-архітектурного опорного плану м.Полтава" та "Внесення змін до науково-проектної документації щодо визначення, коригування меж та режимів використання зон охорони пам'яток та історичного ареалу м.Полтава" , які затверджені рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 та Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 20.10.2020 №2209, об’єкт проєктування розташований в центральному історичному ареалі, комплексній охоронній зоні (О3-1.3.2), підзона 3

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» охоронна зона до каналізації самопливної
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Згідно з п. 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» охоронна зона до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем охоронна зона вздовж газопроводів: середнього тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем охоронна зона вздовж газопроводів: низького тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» відстань до водопроводу від фундаменту об’єктів проектування
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 Згідно з частиною 5 «Правил охорони електричних мереж», які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209, охоронна зона прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд на відстань
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 Згідно з частиною 5 «Правил охорони електричних мереж», які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209, охоронювані зони уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань
об’єктів зв’язку 2 Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» відстань від об'єкта проєктування до кабельної лінії електрозв’язку
об’єктів транспорту 15 Згідно з табл.10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" відстань від проєктованого житлового будинку до відкритої автостоянки при кількості легкових автомобілів від 11 до 50

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 11.11.2020 Звернення №24 від 03.11.2020 ТОВ "ПОЛТАВАІНВЕСТСЕРВІС"

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
332 11.11.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління з питань містобудування та архітектури, головного архітектора міста, начальник служби містобудівного кадастру Сирота Наталія Олексіївна

Розділи