MU01:4692-8728-0148-6358

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4692-8728-0148-6358
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№141/03-01/20 від 05.10.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція кафе з літньою терасою під кафе
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки даху будівлі    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
91 враховуючи обмеження червоних ліній вулиці (зона особливого режиму забудови)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
88000, Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Ракоці Ференца , б. 2 "г" не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110100000:05:001:0068 , від договір купівлі-продажу №216 від 19.08.2020, виданий: ПН УМНО Венжега М.Д. 0.0113 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Ужгород (коригування окремих розділів) №313 від 4.06.2004
2110100000:05:001:0067 , від договір купівлі-продажу №215 від 19.08.2020, виданий: ПН УМНО Венжега М.Д. 0.0112 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Ужгород (коригування окремих розділів) №313 від 4.06.2004

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж 2
При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
до існуючих будинків та споруд
Згідно п. 6.1.40, табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в залежності від ступеню вогнестійкості об'єкта будівництва та існуючих будівель та споруд, а також забезпечити виконання вимог п. 13.1.4, п. 13.1.18 ДБН Б.2.2-12:2019. Проектом врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд»; при необхідності розроблення проекту благоустрою з влаштуванням відкритої автостоянки (відстань від відкритих автостоянок до житлових і громадських будинків – згідно табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019) отримати технічні умови на благоустрій прилеглої до об’єкта будівництва території у департаменті міського господарства Ужгородської міської ради; забезпечити об’єкт засобами зовнішнього відеоспостереження.
до червоних ліній
Згідно вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (будівництво за межами червоних ліній заборонено).

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше один поверх. Проектну документацію виконати з врахуванням вимог Закону України "Про охорону культурної спадщини".
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання Зона охорони археологічного культурного шару 2 категорії. Будь-які земляні роботи, в тому числі, роботи пов’язані з прокладанням інженерних мереж, встановленням огорожі та благоустроєм території, виконувати під наглядом фахівців-археологів. Дозвіл на проведення земляних робіт отримати у встановленому порядку в центральному органі виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини.
межі історичних ареалів об'єкт реконструкції знаходиться на території історичного ареалу м. Ужгород відповідно до науково-проектної документації «Історико-архітектурний опорний план м. Ужгород Закарпатської області з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів» (наказ Міністерства культури України № 3 від 06.01.2016).
охоронні зони пам’яток культурної спадщини Відповідно до науково-проектної документації «Історико-архітектурний опорний план м. Ужгород Закарпатської області з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів» (наказ Міністерства культури України № 3 від 06.01.2016) об'єкт реконструкції межує з територіями пам'яток архітектури національного значення – «Будинок правління Ужанського комітату, 1809 р., пл. Жупанатська, 3» (охор. № 166) та «Шпихлір і винний льох, 1781 р., вул. Ференца Ракоці, 2» (охор. № 1107). Врахувати погодження проектної документації Міністерством культури України № 969/1061-19 від 28.12.2019.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
414472921101 Назва: кафе з літньою терасою
Заг. площа: 15.7 кв.м.
Адреса: вул. Ференца Ракоці, 2 "г"
приватна рішення суду, серія та номер: 308/366/14-ц, виданий 14.04.2014, видавник: Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області : - %
№ від

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
233-М 05.10.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління, головний архітектор м. Ужгорода Боршовський Олег Ігорович

Розділи