Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:8172-0061-1459-2336

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№493 із змінами від 29.09.2020

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КАМ'ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498561) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція (завершення будівництва) об’єкта нежитлової нерухомості під 18-ти квартирний житловий будинок з розміщенням комерційних приміщень та приміщень побутового обслуговування по вул. Францисканській, 10

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

350

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Хмельницька обл., Кам’янець-Подільський район, Кам'янець-Подільська територіальна громада, м. Кам'янець-Подільський (станом на 01.01.2021), вулиця Францисканська , б. 10	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	"КОЗАЦЬКА РАДА" (35523083)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
6810400000:02:001:0060	, від договір купівлі-продажу №38 від 31.01.2018, виданий: приватний нотаріус Кам"янець-Подільського міського нотаріального округу Шевчик Н.М. інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.0497 га	08.03 Для іншого історико-культурного призначення	Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: ІК (Зона земель історико-культурного призначення) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 81 сесії Кам'янець-Подільської міської ради №7/81 від 17.03.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	10	можливе блокування з існуючими будівлями
до ліній регулювання забудови		в межах ліній регулювання забудови

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
межі історичних ареалів		Ареал № 1. Історичний центр міста. Режим його використання повністю підпорядкований засадам охорони культурної спадщини і збереження традиційного характеру середовища. Реконструкція приватного житлового фонду, не внесеного до Державного реєстру нерухомих пам’яток України, проводиться виключно за науково-проектною документацією, розробленою організаціями, діяльність яких пов’язана зі збереженням архітектурної спадщини. Нове будівництво обмежене вимогами щодо збереження традиційного характеру середовища. В межах історичного ареалу № 1 суворо діє вимога щодо застосування традиційної кольористики, а також традиційних будівельних матеріалів або матеріалів, що їх імітують. Виконання підготовчих та будівельних робіт здійснюється відповідно до Порядку виконання підготовчих, проектних, та будівельних робіт з реконструкції (відтворення) втраченої історичної забудови в межах існуючих фундаментів, проведення інших будівельних робіт в межах історичних ареалів міста №1, №2, №3 затвердженого рішенням 44 сесії Кам’янець-Подільської міської ради від 28.08.2013 № 4/44. Роботи з розкриття фундаментів втраченої забудови виконуються відповідно до «Методики процедури розкриття фундаментів втраченої забудови на території НІАЗ «Кам’янець» затвердженої рішенням виконавчого комітету Кам’янець-Подільської міської ради від 06.04.2017 № 352. Попередньо на земельній ділянці об’єкта будівництва, відбудови проводяться археологічні дослідження археологом, за наявності Відкритого листа та дозволу Міністерства культури України, зареєстрованого в установленому порядку, а також укладеного Договору на здійснення науково-методичного супроводу з НІАЗ «Кам’янець». При проектуванні та виконанні будівельних робіт по упорядженню фасадів будівель і споруд максимально використовуються традиційні місцеві матеріали а сучасні, якщо вони імітують історичні. Виконання земляних робіт з благоустрою, прокладання інженерних мереж та комунікацій здійснюється під наглядом археолога Державного історичного музею-заповідника. На території історичних ареалів проектування об’єктів будівництва, відбудови здійснюється на підставі історико-містобудівного обґрунтування з дотриманням об’ємно просторових характеристик історичного ареалу. Забороняється встановлення зовнішньої реклами, технічних засобів телекомунікацій та антенних споруд зв’язку, телевізійних антен, прокладання зовнішніх інженерних мереж на об’єктах культурної спадщини, та головних фасадах будівель і споруд. Забороняється прокладання будь яких повітряних інженерних мереж. Підлягає обов’язковому погодженню Департаментом містобудування та архітектури, відділом охорони культурної спадщини міської ради, НІАЗ «Кам’янець» проектна документація на: - будівництво, опорядження та влаштування нічного освітлення фасадів житлових та громадських будівель незалежно від форм власності; - розміщення малих архітектурних форм, тимчасових споруд, та вивісок; - капітальний ремонт та благоустрій площ, скверів та вулиць; - прокладання інженерних мереж.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	1	електропостачання
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	Газопостачання, водопостачання, водовідведення

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1464429568104	Назва: нежитлове приміщення Заг. площа: кв.м. Адреса: вул. Францісканська, 10	право власності	договір купівлі-продажу, номер: 38	: - %	№ від

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	28.09.2020	звернення забудовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
203	29.09.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях