MU01:5269-4785-3218-7881

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5269-4785-3218-7881
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№49 від 23.09.2020
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПЕРВОМАЙСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04396986) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі операторної літ. «Е-1»
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30 Остаточну висоту визначити проектною документацією, розробленою згідно із вимогами будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», з врахуванням оточуючої забудови за умови дотримання нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
80 При розрахунку відсотку забудови врахувати розміщення майданчиків паркування (згідно розрахунку необхідної кількості машино-місць), забезпечити максимально ефективне використання території, благоустрій та озеленення території біля об’єкта будівництва виконати відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Харківська обл., Лозівський район, Первомайська територіальна громада, м. Первомайський (станом на 01.01.2021), провулок Лісозахисний , б. 8 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа "ЛИХАЧОВСЬКИЙ ЕЛЕВАТОР" (41527117)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6311500000:06:001:0351 , від відомості з ДЗК №11001509 від 6.06.2019, виданий: Державний земельний кадастр декларація про готовність об'єкта до експлуатації №ХК141181720861 від 21.06.2018, виданий: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Харківській області ; інший №б/н від 4.06.2018, виданий: КП"Первомайське БТІ" 1.3718 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія промисловості . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Первомайської міської ради Харківської області №665-41/6 від 11.04.2013

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3
Об’єкт реконструкції, в тому числі приямки, вхідну групу, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. Під час проектування врахувати вимоги пункту 15.2 Вимоги до протипожежних відстаней ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», табл. 4 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 50 Виконати вимоги додатку № 4 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996, для визначення розміру та особливості правового режиму санітарно-захисної зони в залежності від виду об’єкта та виду інтенсивності його діяльності. Земельну ділянку використовувати в межах вимог встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою. Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, вимог наявної містобудівної документації Передбачити нормативні санітарні та протипожежні розриви згідно ДБН Б.2.2-12:2019. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр», постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДСТУ Б А.2.2-7:2010-04-21 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об’єктів. Основні положення» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 Витримати охоронні зони згідно ДБН Б.2.2-12:2019 дод. И.1, И.2, И.3, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання, Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди, ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та інших. Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві» який полягає в: а) геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; б) виконавчому геодезичному зніманні планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до Департаменту містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації для занесення результатів в службу містобудівного кадастру, у відповідності до Положення про містобудівний кадастр, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1590127063115 Назва: Виробничий будинок
Заг. площа: 3520 кв.м.
Адреса: Харківська обл., м. Первомайський, пров. Лісозахисний, буд. 8
право власності : - %
№ від

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
49 23.09.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПЕРВОМАЙСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04396986) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу, головний архітектор міста Федорченко Роман Анатолійович

Розділи