MU01:0914-2102-6445-0126

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0914-2102-6445-0126
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№47/1350/12.01-23/20 від 09.06.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазину передпродажній підготовці автомобілів по вул. Озерній, 14 в Заводському районі м. Миколаєва
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
10    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
- відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га; - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щільність населення житлового кварталу – 150-450 чол./га.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Озерна , б. 14 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВ "ХАНАМІ-М" (43213755)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4810136300:12:019:0003 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.238 га B.03.07 Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія частково відноситься до зелених насаджень загального користування, частково до громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану м. Миколаєва №35/18 від 18.06.2009 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія частково відноситься до зони Г-2 (ділова зона центру районного значення), частково відноситься до зони Р-3 - рекреаційна зона озелениних територій загального користування . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Миколаєва №36/13 від 17.05.2018
4810136300:12:019:0003 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.238 га B.03.07 не зазначено

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 6
- передбачити нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування – пожежні відстані між житловими будинками І, ІІ ступені вогнестійкості не менше 6/9 м, або дотримуватись приміток табл. 15.2.
до червоних ліній 6
- відповідно до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій мінімальна відстань житлової частини від червоної лінії вулиці магістрального значення

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) - розміщення магазину здійснити в межах зони Г-2 (діловій зоні центру районного значення) визначеної Планом зонування території м. Миколаєва, поза межами червоної лінії вул. Озерної
межі історичних ареалів - об’єкт знаходиться за межею історичної частини міста. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»; - отримати погодження архітектурно-проектного рішення об’єкту в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради – головного архітектора міста;
санітарно-захисна зона згідно з генеральним планом міста діють планувальні обмеження інженерно-геологічного характеру: підтоплення території (з рівнем ґрунтових вод вище 2,5 – 3,0 м), санітарно-гігієнічного характеру: санітарно-захисна зона об’єктів транспорту (100 м, 50 -15 м)

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6  витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів
об’єктів існуючих інженерних мереж 3  витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі самопливної каналізації пл. 100, пл. 25, зливової каналізації
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі напірної каналізації чав. 600
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі водопроводу – 5 м передбачити винесення з території забудови мережі водопроводу ст. 50 та побутової каналізації пл. 100
об’єктів існуючих інженерних мереж 1414 - відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 30.02.2020 № НВ-4809281602020 на ділянку діють обмеження: охоронна зона навколо інженерних комунікацій

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2061657648101 Назва: нежитлове приміщення, група нежитлових приміщень
Заг. площа: 300.6 кв.м.
Адреса: вул. Озерна, 14
приватна заява, серія та номер: 1085, виданий 20.03.2020 : - %
№ від

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
47/1350/12.01-23/20 09.06.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович

Розділи