Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:0080-6523-1460-9253

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№01-02-01-16/1962 від 07.10.2020

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція нежитлової будівлі (магазин продовольчих товарів) під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: Полтавська обл., м.Полтава, вулиця Чураївни,б. 2б

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

36 Відповідно до історико-архітектурного опорного плану, науково-проектної документації для визначення історичних ареалів та меж і режимів використання зон охорони пам’яток архітектури та містобудування у складі проекту коригування генерального плану м.Полтава, затверджені рішенням позачергової тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 27.12.2013, земельна ділянка, на якій розташований об’єкт проектування, знаходиться в зоні регулювання забудови IV категорії центральної частини міста (1Р4)

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Чураївни , б. 2б	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВ "АТБ-ІНВЕСТ" (30691543)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5310136700:16:005:0082	, від інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України	0.2323 га	03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: ТР-1-3 (Зона транспортної інфраструктури населеного пункту) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м.Полтава №рішення п’ятнадцятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території комунальних підприємств . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Проект коригування генерального плану м.Полтава в частині розроблення містобудівного регламенту центральної частини міста та зміни меж міських територій №рішення двадцятої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 16.03.2012

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	10	при ступені вогнестійкості існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, ІV, ІVа, V
до існуючих будинків та споруд	8	при ступені вогнестійкості існуючих об’єктів ІІІ
до існуючих будинків та споруд	6	при ступені вогнестійкості існуючих об’єктів І, ІІ
до червоних ліній	6	до червоних ліній вулиці Чураївни

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
зони регулювання забудови	1793	зона регулювання забудови IV категорії центральної частини міста (1Р4)
зони санітарної охорони	2323	ІІ та ІІІ-пояс зони санітарної охорони підземних джерел господарсько-питного водопостачання
зони регулювання забудови	1036	ділянка з ухилом поверхні понад 15%
зони регулювання забудови	116	земельна ділянка, яка потрапляє в межі червоних ліній вулиці Чураївни
санітарно-захисна зона	2323	санітарно-захисна зона підприємств ІV-V класу шкідливості

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів інженерних комунікацій	3	до каналізації самопливної (побутова та дощова) (табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»
об’єктів інженерних комунікацій	3	до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні (пункт 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі»
об’єктів інженерних комунікацій	2	вздовж газопроводів: низького тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів інженерних комунікацій	5	до водопроводу від фундаменту об’єктів проектування (Додаток И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
об’єктів інженерних комунікацій	0.6	уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів на відстань 0,6 метра у напрямку будинків і споруд ч. 5 «Правил охорони електричних мереж»
об’єктів зв’язку	2	п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
24041806	Назва: нежитлова будівля (магазин продовольчих товарів) Заг. площа: 1027.7 кв.м. Адреса: вул.Чураївни,2б, м.Полтава	приватна	свідоцтво про право власності, САС/785368 від 22.06.2010		№ від

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	07.10.2020	Звернення ТОВ "АТБ-інвест" №1/10 від 01.10.2020

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
285	07.10.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях