MU01:9338-7603-5020-5400

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9338-7603-5020-5400
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№72/2323/12/01-23/20 від 16.09.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального комплексу
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20 (4 поверхи)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
- відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га. - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щільність населення житлового кварталу – 150-450 чол./га.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), проспект Центральний , б. 92 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа Приватне підприємство "ЛЮКС СЕРВИС ДНІПРО" (33339021)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4810137200:09:067:0008 , від договір купівлі-продажу №604 від 30.07.2020, виданий: ПН КМНО Личина О.В. договір купівлі-продажу №605 від 30.07.2020, виданий: ПН КМНО Личина О.В. 0.4719 га 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 (зона мішаної малоповерхової від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Миколаєва №35/13 від 17.05.2018 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: багатоквартирна житлова забудова . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану міста Миколаєва №35/18 від 18.06.2009

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 6
- передбачити нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування – пожежні відстані між житловими будинками І, ІІ ступені вогнестійкості не менше 6/9 м, або дотримуватись приміток табл. 15.2.
до червоних ліній 3
- відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстань від червоних ліній вулиць місевого значення - 3 м.
до червоних ліній 6
- розміщення об’єкту здійснити поза межами пр. Центрального в червоних лініях (ширина проспекту в забудові до 60 м за даними Генерального плану м. Миколаєва) з урахуванням п. 10.7.6 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів - об'єкт знаходиться в межах історичної частини міста. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про огорону культурної спадщини" (отриматимати погодження спеціально уповноваженого органу з питань охорони культурної спадщини); - відповідно до ст. 14 ЗУ "Про архітектурну діяльність " отримати погодження містобудівного та архітектурного проєктного рішення об'єкту в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради у головного архітектора міста.
зони санітарної охорони - згідно з Генеральним планом міста та Планом зонування території міста Миколаєва діють планувальні обмеження - санітарно-захисні зони: виробничих та комунально-складських об’єктів ІV-V класу шкідливості (100-50 м)

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» додаток И.1 відстань від самопливної каналізації (3 м)
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» додаток И.1 відстань від газопроводу низького тиску (2 м.)
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» додаток И.1 відстані від кабелів силових напруг і телекомунікаційні кабелі (0.6 м.)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1784183248101 Назва: незавершене будівництво
Заг. площа: кв.м.
Адреса: пр. Центральний, 92
приватна договір купівлі-продажу незавершеного будівництва, серія та номер 604 виданий 30.07.2020 № від

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
72/2323/12.01-23/20 16.09.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович

Розділи