Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8786-2657-0613-7597
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№34/1145/12.01-23/20 від 05.05.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торгового комплексу за адресою: пр. Героїв України (пр. Героїв Сталінграду), 111-б в м. Миколаєві
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
17.5
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
- відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га.
Не вимагається
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), проспект Героїв України , б. 111-б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВ "МАКЛЕР ТОП" (42509885) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
4810137200:02:004:0012 | , від договір купівлі-продажу №408 від 22.04.2019, виданий: Приватний нотаріус КМНО Малаховська І.В. | 6.116 га | J.11.02 | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія промислових підприємств . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану м. Миколаєва №35/18 від 18.06.2009 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ВКВ- зона виробничо-комерційна . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Миколаєва №36/13 від 17.05.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд |
|
- забудова здійснюється всередині території ТОВ «МАКЛЕР ТОП», передбачити нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування – пожежні відстані між будинками І, ІІ ступені вогнестійкості не менше 6/9 м, між І, ІІ та ІІІ ступені вогнестійкості не менше 8/9 будинками ступені або дотримуватись приміток табл. 15.2. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
санітарно-захисна зона | - згідно зі схемою планувальних обмежень генерального плану та Плану зонування території міста на ділянку діють обмеження санітарно-гігієнічного характеру, а саме: санітарно-захисні зони виробничих та комунально-складських об’єктів IV-V класу шкідливості (100-50 м); | |
межі історичних ареалів | - об’єкт знаходиться за межею історичної частини міста. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»; - відповідно до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» - отримати погодження архітектурно-проєктного рішення об’єкту у головного архітектора міста в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради; |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів – 0,6 м |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від газопроводу низького тиску - 2 м, середнього тиску – 4 м, високого тиску – 7 м |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі водопроводу та напірної каналізації |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Тип операції | Дата | Підстава |
---|---|---|
Зміна | 17.08.2020 | заява замовника |
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
34/1145/12.01-23/20 | 05.05.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович