Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7969-7078-6599-8941
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№11/314/12.01-23/20 від 12.02.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазину-кафетерію по вул. Космонавтів, біля ж/б № 49 в м. Миколаєві
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Мінімальний відсоток згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» на рівні 30 -50 %, граничний показник не визначено.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
- відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га.
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Космонавтів , б. 49 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
4810136900:05:032:0015 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.02 га | B.03.07 | не зазначено |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 6
|
- витримати нормативні протипожежні але не менше 6 м від існуючих будівель та споруд, або дотримуватись приміток табл. 15.2 ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова»; |
до існуючих будинків та споруд | 7
|
- витримати нормативні протипожежні відстані від закритих розподільних пристроїв трансформаторних пунктів відповідно до табл. 15.9 ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова» до будівель та споруд І та ІІ ступені вогнестійкості – 7 м, від ІІІ, ІІІ а, ІІІб – 9 м; - відповідно до п. 11.3.6 ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова» мінімальна відстань від трансформаторних підстанцій потужністю до 20 Мвт та розподільних пунктів напругою до 20 кВ - 7-10 м згідно з табл. 15.9 залежно від класу вогнестійкості; - витримати мінімальні відстані від існуючої ТП (РП-16) – 3 м від огорожі або споруди, відповідно до Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209; |
до червоних ліній | 6
|
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | - у відповідності до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» – отримати погодження архітектурно-проектного рішення об'єкту в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради – головного архітектора міста; | |
межі історичних ареалів | - об’єкт знаходиться за межею історичної частини міста. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»; | |
санітарно-захисна зона | згідно зі схемою планувальних обмежень генерального плану міста на ділянці діють обмеження санітарно-гігієнічного характеру: санітарно-захисні зони: виробничих об’єктів І-ІІІ класу шкідливості (1000-300 м*); |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів транспорту | 15 | згідно зі схемою планувальних обмежень генерального плану міста на ділянці діють обмеження санітарно-гігієнічного характеру: санітарно-захисні зони об’єктів транспорту (100 м, 50-15 м); передбачити розроблення в проекті схеми організації дорожнього руху (погодити у встановленому порядку); передбачити місця для тимчасового зберігання автотранспорту, у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до норм проектування. Передбачити вільні зони для пішоходів, під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки та спеціалізованої техніки. |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | - витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | - витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі зливової каналізації |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | - витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі водопроводу та напірної каналізації |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
11/314/12.01-23/20 | 12.02.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович