MU01:7917-6718-4579-0998

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7917-6718-4579-0998
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№4452/05-04 від 15.09.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торгівельно-розважального комплексу у м. Запоріжжі (між вул. Перемоги та Набережною магістраллю)
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 згідно з намірами забудови, відповідно до вимог п. 57. Положення про використання повітряного простору України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 06.12.2017 № 954, погодженню з Державіаслужбою та Міноборони підлягають місце розташування і висота об’єктів будівництва та реконструкції заввишки 45 і більше метрів відносно контрольної точки аеродрому в радіусі до 50 кілометрів у відповідності до Порядку погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромних територіях та об’єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, затвердженого Наказом Міністерства інфраструктури України від 30.11.2012 № 721, як для приаеродромної території класу «В», яким є аеродром аеропорту «Запоріжжя»    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021) , між вул. Перемоги та Прибережною автомагістраллю не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа "СТЕРК" (32914733)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:05:003:0083 , від договір купівлі-продажу №430 від 12.03.2020, виданий: Морозова В.М., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.7862 га 12.08 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ТР-4 - зона обслуговування об’єктів автотранспорту . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018
2310100000:05:003:0110 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 1.4827 га 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-1-І - громадсько-ділова зона загальноміського значення . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018
2310100000:05:003:0045 , від інший №1-1153 від 29.09.2004, виданий: Гришина В.І. приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ; інший №ЗП061181411601 від 21.05.2018, виданий: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області ; інший №431/2018 від 11.06.2018, виданий: ФОП Шаповал Н.Д. інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 10.4977 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-1-І - громадсько-ділова зона загальноміського ззначення . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ТР-3 - зона вулиць в червоних лініях . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
до існуючої АЗС - відповідно до вимог табл. 15.5 та табл. 15.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до існуючих будинків та споруд
згідно з р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до червоних ліній 9
земельна ділянка кадастровий №2310100000:05:003:0083 до проектної червоної лінії Прибережної автомагістралі, згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги»
до червоних ліній 2
земельна ділянка кадастровий №2310100000:05:003:0110 до проектної червоної лінії Прибережної автомагістралі, згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги»
до червоних ліній 2
земельна ділянка кадастровий № 2310100000:05:003:0045 до червоної лінії вул. Перемоги, згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги»
до червоних ліній 2
земельна ділянка кадастровий №2310100000:05:003:0045 до проектної червоної лінії Прибережної автомагістралі, згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) підтоплення
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання території археологічних об`єктів
санітарно-захисна зона санітарно-захисна зона промислових підприємств

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів всіх напруг
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з п. 5 Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються по периметру трансформаторних підстанцій - на відстані від огорожі та споруди
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 згідно з п. 5 Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж побутової каналізації
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
199р 15.09.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Керівник Назаренко Павло Вікторович

Розділи