MU01:5828-0774-2795-0856

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5828-0774-2795-0856
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№50/1699/12.01-23/20 від 16.07.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень магазину промислових товарів за адресою: вул. Будівельників, 14 в м. Миколаєві
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
- реконструкцію здійснити без зміни зовнішніх геометричних розмірів існуючих фундаментів у плані (приватна власність відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.05.2005 № 7190191). Відповідно до ДБН В.2.2-9:2018 (п.6.2.2 Висоту приміщень підприємств роздрібної торгівлі торгівельною площею до 250 м2, що вбудовуються у житлові будинки, допускається приймати за висотою приміщень житлових будинків, за умови забезпечення нормативних показників.).     Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
– не розраховується, реконструкцію здійснити в межах існуючих зовнішніх геометричних фундаментів у плані. Не визначено згідно із частиною четвертою статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до листа Міністерства розвитку громад та територій України від 28.10.2019 № 7/14.4/17053-19 у разі, якщо наміри забудови підпадають під дію частини четверної статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», надання у складі пакету документів на отримання містобудівних умов та обмежень документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою є необов’язковим.     Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
- відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га. - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щільність населення житлового кварталу – 150-450 чол./га.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Будівельників , б. 14 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Передбачити нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». - під час розробки проектної документації та розрахунку класу наслідків врахувати те, що проєктуємий об’єкт вбудованим у 5-поверховий житловий будинок спільного заселення та не є повністю відокремленим приміщенням. Одержати висновок по обстеженню та оцінки технічного стану будівельних конструкцій щодо можливості реконструкції (в ліцензованій організації);
до червоних ліній 6
- реконструкцію виконувати в межах існуючих зовнішніх геометричних розмірів існуючих фундаментів у плані, в межах лінії регулювання забудови та поза межами червоних ліній вул. Будівельників; - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» мінімальна відстань від червоних лінії вулиці магістрального значення – 6м.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) - відповідно до положень Плану зонування території м. Миколаєва торгівельна площа магазинів не повинна перевищувати 200,0 м2
прибережні захисні смуги відсутні
санітарно-захисна зона відсутні

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів – 0,6 м від крайнього дроту (для кабелів до 35 кВ).
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від газопроводу (низького тиску - 2 м, середнього тиску – 4 м, високого тиску – 7 м),
об’єктів існуючих інженерних мереж 3  витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від зливової каналізації
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 - витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі водопроводу та напірної каналізації

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
10704462 Назва: нежитлові приміщення магазину промислових товарів в частині житлового будинку літ. А-5
Заг. площа: 31.5 кв.м.
Адреса: вул. Будівельників, 14
приватна сівдоцтво про право власності ЯЯЯ 000146 від 10.05.2005 / Виконавчий комітет Миколаївської міської ради № від

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
50/1699/12.01-23/20 16.07.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович

Розділи