Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9842-3611-7898-1395
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№61/17-2537 від 14.07.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35 відповідно до наданого містобудівного розрахунку розробленого архітектором Зубиком А.В. (сертифікат АА № 002798): 35,0 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
6 відповідно до наданого містобудівного розрахунку розробленого архітектором Зубиком А.В. (сертифікат АА № 002798): 6,16 %
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
190 щільність населення житлового кварталу з повним комплексом закладів необхідно розраховувати відповідно до п.3.7 ДБН 360-92** та додатку 3.2. Ввідповідно до наданого містобудівного розрахунку розробленого архітектором Зубиком А.В. (сертифікат АА № 002798): 190 осіб на 1 гектар
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Василевського маршала , б. 42 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВ "МІДГАРД" (39025918) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4810136900:01:017:0055 | , від інший №5245-V від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.9125 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: виробнича територія . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану міста Миколаева №35/18 від 18.06.2009 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: В-5 - зона підприємств V класу шкідливості . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Миколаєва №36/13 від 17.05.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови |
|
будівництво здійснити в межах відведеної земельної ділянки, ліній регулювання забудови кварталу, за межами червоної лінії по вул. Маршала Василевського, з урахуванням нормативних відстаней згідно з ДБН 360-92**. Розмістити об'єкт, поза межаами охоронних зон інженерних комунікацій та за умови забезпечення нормативних вимог трасування та утримання інженерних мереж. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 100 | згідно зі схемою планувальних обмежень генерального плану міста на земельну ділянку діють обмеження санітарно-захисної зони - виробничих та комунально-складських об'єктів ІV-V класу шкідливості (100-50 м) |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | у відповідності до ст. 14 Закону України "Про архітектурину діяльність" отримати погодження архітектурно-проектного рішення об'єкту в Управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради - головного архітектора міста | |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | в об'ємно-просторовому рішені забезпечити створення виразного містобудівного акценту | |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | знесення аварійних, зруйноватих будівель, що належить на підставі свідоцтва на право власності від 07.05.2014 серія ВТР № 75089 (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 21361966 від 07.05.2014) здійснити відповідно до норм та вимог чинного законодавства |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 10 | отримати технічні умови на перенесення інженерних мереж з території забудови, а саме: водопроводу, каналізації |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 01.11.2018 | заява ТОВ "МІДГАРД" |
| Зміна | 08.10.2018 | заява ТОВ "МІДГАРД" |
| Зміна | 13.06.2018 | заява ТОВ "МІДГАРД" |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 61/17-2537 | 14.07.2017 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович
Розділи
